葉財記愛瑪市
均價/坪
123.1 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
11.3 坪
葉財記愛瑪市 實價登錄行情概況
葉財記愛瑪市位於台北市中山區（安東街18之2號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 123.1 萬/坪，平均坪數約 11.3 坪，成交單價介於 114.9 萬至 137.7 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區安東街18-2號1,546 萬
2025-11-24 · 120.0 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,260 萬
2025-06-25 · 124.1 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,480 萬
2025-06-04 · 114.9 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,598 萬
2025-05-23 · 124.0 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,220 萬
2025-05-22 · 119.6 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,370 萬
2025-05-21 · 134.3 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,220 萬
2025-05-21 · 120.2 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,560 萬
2025-05-21 · 121.1 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,235 萬
2025-05-21 · 121.1 萬/坪
- 臺北市中山區安東街18-2號1,398 萬
2025-05-20 · 137.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,546 萬 | 120.0 萬/坪 | 12.9 坪 | 三層/8 |
| 2025-06-25 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,260 萬 | 124.1 萬/坪 | 10.2 坪 | 三層/8 |
| 2025-06-04 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,480 萬 | 114.9 萬/坪 | 12.9 坪 | 二層/8 |
| 2025-05-23 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,598 萬 | 124.0 萬/坪 | 12.9 坪 | 二層/8 |
| 2025-05-22 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,220 萬 | 119.6 萬/坪 | 10.2 坪 | 二層/8 |
| 2025-05-21 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,370 萬 | 134.3 萬/坪 | 10.2 坪 | 七層/8 |
| 2025-05-21 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,220 萬 | 120.2 萬/坪 | 10.2 坪 | 二層/8 |
| 2025-05-21 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,560 萬 | 121.1 萬/坪 | 12.9 坪 | 三層/8 |
| 2025-05-21 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,235 萬 | 121.1 萬/坪 | 10.2 坪 | 三層/8 |
| 2025-05-20 | 臺北市中山區安東街18-2號 | 1,398 萬 | 137.7 萬/坪 | 10.2 坪 | 七層/8 |
葉財記愛瑪市 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 79%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 123.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 30.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 120.1–124.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 431 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葉財記愛瑪市目前社區 | 123.1 萬/坪 | 11.3 坪 | - | 12 | ||
| 松江明珠 | 107.7 萬 | 11 坪 | 2008 | 11 | 坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 誠美知寓 | 127.2 萬 | 12.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 松江ONE | 116.3 萬 | 12 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 誠美知寓.CASA | 127.3 萬 | 12.7 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中山自在 | 128.9 萬 | 13.8 坪 | 2023 | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 上城若水 | 122.1 萬 | 15.3 坪 | - | 71 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
葉財記愛瑪市最新平均成交價是多少？
葉財記愛瑪市最新實價登錄平均單價約 123.1 萬/坪，平均總價約 1,388 萬，共 12 筆成交紀錄。
葉財記愛瑪市是哪一年的社區？有多少戶？
葉財記愛瑪市社區總戶數 20 戶。
葉財記愛瑪市位於什麼位置？
葉財記愛瑪市位於台北市中山區安東街18之2號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與葉財記愛瑪市條件最接近的社區包括：松江明珠（107.7 萬/坪）、誠美知寓（127.2 萬/坪）、松江ONE（116.3 萬/坪）、誠美知寓.CASA（127.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
葉財記愛瑪市比中山區行情高還是低？
平均 123.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 30.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
葉財記愛瑪市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
葉財記愛瑪市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 120.1–124.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。