義泰吾境
均價/坪
102.0 萬/坪
成交筆數
96 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.8 坪
義泰吾境 實價登錄行情概況
義泰吾境位於台北市內湖區（南京東路六段365號），社區總戶數 106 戶，實價登錄共 96 筆成交紀錄，平均單價約 102.0 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 94.4 萬至 117.5 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區南京東路六段6,446 萬
2022-04-01 · 117.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段4,872 萬
2022-04-01 · 116.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段4,124 萬
2022-03-30 · 98.2 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段5,826 萬
2022-03-25 · 105.4 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段4,467 萬
2022-03-25 · 105.9 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段5,508 萬
2022-03-17 · 100.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段4,451 萬
2022-03-16 · 105.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段6,075 萬
2022-03-16 · 105.0 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段4,135 萬
2022-03-11 · 98.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段4,533 萬
2022-03-10 · 107.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-01 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 6,446 萬 | 117.5 萬/坪 | 52.0 坪 | 一層/14 |
| 2022-04-01 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 4,872 萬 | 116.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 一層/14 |
| 2022-03-30 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 4,124 萬 | 98.2 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/14 |
| 2022-03-25 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 5,826 萬 | 105.4 萬/坪 | 52.1 坪 | 十二層/14 |
| 2022-03-25 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 4,467 萬 | 105.9 萬/坪 | 39.2 坪 | 十二層/14 |
| 2022-03-17 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 5,508 萬 | 100.5 萬/坪 | 52.1 坪 | 三層/14 |
| 2022-03-16 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 4,451 萬 | 105.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 十層/14 |
| 2022-03-16 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 6,075 萬 | 105.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 十層/14 |
| 2022-03-11 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 4,135 萬 | 98.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/14 |
| 2022-03-10 | 臺北市內湖區南京東路六段 | 4,533 萬 | 107.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 十四層/14 |
義泰吾境 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 89%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
96 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 102.0 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 99.3–105.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1337 公尺至捷運松山車站站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義泰吾境目前社區 | 102.0 萬/坪 | 45.8 坪 | - | 96 | ||
| 三十三樂 | 101.3 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏盛掬白 | 102.6 萬 | 42.3 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 冠德美麗大湖 | 92.5 萬 | 53 坪 | 2003 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 文心吟釀 | 96.6 萬 | 57.9 坪 | 2007 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 行善天下 | 85.3 萬 | 45.6 坪 | 2021 | 26 | 坪數相近 | 比較 |
| 童居時代 | 93.7 萬 | 41.6 坪 | 2004 | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
義泰吾境最新平均成交價是多少？
義泰吾境最新實價登錄平均單價約 102.0 萬/坪，平均總價約 4,672 萬，共 96 筆成交紀錄。
義泰吾境是哪一年的社區？有多少戶？
義泰吾境社區總戶數 106 戶。
義泰吾境位於什麼位置？
義泰吾境位於台北市內湖區南京東路六段365號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與義泰吾境條件最接近的社區包括：三十三樂（101.3 萬/坪）、宏盛掬白（102.6 萬/坪）、冠德美麗大湖（92.5 萬/坪）、文心吟釀（96.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
義泰吾境比內湖區行情高還是低？
平均 102.0 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
義泰吾境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
義泰吾境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 99.3–105.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。