紐約上城
均價/坪
80.1 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
14.6 坪
紐約上城 實價登錄行情概況
紐約上城位於台北市內湖區（民權東路六段146號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 284 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 80.1 萬/坪，平均坪數約 14.6 坪，成交單價介於 71.3 萬至 94.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十一樓之１８1,185 萬
2025-11-01 · 78.2 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號五樓之１８1,146 萬
2025-04-26 · 86.6 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十二樓之１９1,288 萬
2025-04-17 · 87.3 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十二樓之１８1,218 萬
2024-12-28 · 92.1 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號四樓之１５1,275 萬
2024-10-20 · 86.4 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十一樓之２1,206 萬
2024-10-17 · 91.9 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十一樓之２５1,538 萬
2024-09-17 · 94.4 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號四樓之２1,030 萬
2024-08-22 · 90.8 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號八樓之９1,100 萬
2024-08-19 · 81.4 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１４６號六樓之１８1,330 萬
2024-06-03 · 88.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十一樓之１８ | 1,185 萬 | 78.2 萬/坪 | 13.2 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-04-26 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號五樓之１８ | 1,146 萬 | 86.6 萬/坪 | 13.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-04-17 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十二樓之１９ | 1,288 萬 | 87.3 萬/坪 | 14.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-12-28 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十二樓之１８ | 1,218 萬 | 92.1 萬/坪 | 13.2 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-10-20 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號四樓之１５ | 1,275 萬 | 86.4 萬/坪 | 14.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-10-17 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十一樓之２ | 1,206 萬 | 91.9 萬/坪 | 13.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-09-17 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號十一樓之２５ | 1,538 萬 | 94.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-08-22 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號四樓之２ | 1,030 萬 | 90.8 萬/坪 | 11.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-08-19 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號八樓之９ | 1,100 萬 | 81.4 萬/坪 | 13.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-06-03 | 臺北市內湖區民權東路六段１４６號六樓之１８ | 1,330 萬 | 88.6 萬/坪 | 15.0 坪 | 六層/十二層 |
紐約上城 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 46%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.9%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
44 筆成交 ÷ 284 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.1 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2007±5 年）的 52 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 0.2%。
半數成交落在 74.3–85.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1204 公尺至捷運文德站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紐約上城目前社區 | 80.1 萬/坪 | 14.6 坪 | 2007 | 44 | ||
| 友座新生活 | 80.3 萬 | 15.1 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 湖漾vista | 78.9 萬 | 14.8 坪 | 1997 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 翡冷翠大廈 | 84.6 萬 | 13.8 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 巷上雲海區 | 76.8 萬 | 19.2 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 愛時代 | 82.7 萬 | 19.2 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 漂亮花園文悅特區 | 80.4 萬 | 23.9 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紐約上城最新平均成交價是多少？
紐約上城最新實價登錄平均單價約 80.1 萬/坪，平均總價約 1,144 萬，共 44 筆成交紀錄。
紐約上城近期房價走勢如何？
紐約上城近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 71.3 萬至 94.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紐約上城是哪一年的社區？有多少戶？
紐約上城建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 284 戶。
紐約上城位於什麼位置？
紐約上城位於台北市內湖區民權東路六段146號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與紐約上城條件最接近的社區包括：友座新生活（80.3 萬/坪）、湖漾vista（78.9 萬/坪）、翡冷翠大廈（84.6 萬/坪）、巷上雲海區（76.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紐約上城比內湖區行情高還是低？
平均 80.1 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2007±5 年）的 52 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 0.2%。
紐約上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紐約上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.3–85.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。