皇翔柏悅
均價/坪
159.4 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
32.6 坪
皇翔柏悅 實價登錄行情概況
皇翔柏悅位於台北市中正區（杭州南路一段143巷6號旁），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 159.4 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 144.9 萬至 171.4 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區杭州南路一段143巷4,625 萬
2026-04-15 · 170.6 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷5,680 萬
2026-04-04 · 164.5 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷5,010 萬
2026-04-02 · 144.9 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷6,728 萬
2026-02-10 · 166.7 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷4,646 萬
2026-02-01 · 171.4 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷4,598 萬
2026-01-14 · 169.6 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷5,098 萬
2026-01-02 · 171.1 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷6,676 萬
2025-12-19 · 164.2 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷6,596 萬
2025-12-17 · 163.1 萬/坪
- 臺北市中正區杭州南路一段143巷5,683 萬
2025-12-15 · 166.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,625 萬 | 170.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/10 |
| 2026-04-04 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,680 萬 | 164.5 萬/坪 | 32.0 坪 | 十層/10 |
| 2026-04-02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,010 萬 | 144.9 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/10 |
| 2026-02-10 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,728 萬 | 166.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 十層/10 |
| 2026-02-01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,646 萬 | 171.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 十層/10 |
| 2026-01-14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 4,598 萬 | 169.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/10 |
| 2026-01-02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,098 萬 | 171.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 十層/10 |
| 2025-12-19 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,676 萬 | 164.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/10 |
| 2025-12-17 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 6,596 萬 | 163.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/10 |
| 2025-12-15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 5,683 萬 | 166.8 萬/坪 | 31.2 坪 | 十層/10 |
皇翔柏悅 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 92%；中位數 116.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
48 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 21 筆，在中正區 114 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 159.4 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 38.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 155.9–163.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 448 公尺至捷運東門站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇翔柏悅目前社區 | 159.4 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 48 | ||
| 南風裡 | 130.2 萬 | 33.1 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南風裡 | 130.2 萬 | 33.1 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞園丹陽 | 161.4 萬 | 40.5 坪 | 2025 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 元大文華 | 150.9 萬 | 49.6 坪 | 2021 | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日健邸 | 155.1 萬 | 24.5 坪 | - | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 北城‧羅斯福 | 141.9 萬 | 45.7 坪 | - | 28 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇翔柏悅最新平均成交價是多少？
皇翔柏悅最新實價登錄平均單價約 159.4 萬/坪，平均總價約 5,190 萬，共 48 筆成交紀錄。
皇翔柏悅近期房價走勢如何？
皇翔柏悅近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 144.9 萬至 171.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
皇翔柏悅是哪一年的社區？有多少戶？
皇翔柏悅社區總戶數 54 戶。
皇翔柏悅位於什麼位置？
皇翔柏悅位於台北市中正區杭州南路一段143巷6號旁。
中正區有哪些相似社區可比較？
與皇翔柏悅條件最接近的社區包括：南風裡（130.2 萬/坪）、南風裡（130.2 萬/坪）、璞園丹陽（161.4 萬/坪）、元大文華（150.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇翔柏悅比中正區行情高還是低？
平均 159.4 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 38.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇翔柏悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 21 筆，在中正區 114 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇翔柏悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 155.9–163.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。