榮華一鹿
均價/坪
94.6 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
31.9 坪
榮華一鹿 實價登錄行情概況
榮華一鹿位於台北市北投區（榮華一路8號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 94.6 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 80.6 萬至 107.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區榮華一路８號四樓3,550 萬
2023-09-24 · 97.2 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路８號七樓3,650 萬
2023-09-18 · 100.1 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路１０號八樓3,058 萬
2023-05-22 · 100.5 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路１０號七樓3,046 萬
2023-05-05 · 100.1 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路８號十樓5,050 萬
2023-04-22 · 107.1 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路８號九樓3,200 萬
2023-04-22 · 101.5 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路１０號二樓2,930 萬
2023-04-17 · 96.0 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路８號三樓3,580 萬
2023-01-09 · 98.0 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路８號八樓3,698 萬
2022-12-15 · 101.5 萬/坪
- 臺北市北投區榮華一路１０號六樓3,100 萬
2022-09-24 · 101.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-24 | 臺北市北投區榮華一路８號四樓 | 3,550 萬 | 97.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 四層/十層 |
| 2023-09-18 | 臺北市北投區榮華一路８號七樓 | 3,650 萬 | 100.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 七層/十層 |
| 2023-05-22 | 臺北市北投區榮華一路１０號八樓 | 3,058 萬 | 100.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 八層/十層 |
| 2023-05-05 | 臺北市北投區榮華一路１０號七樓 | 3,046 萬 | 100.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 七層/十層 |
| 2023-04-22 | 臺北市北投區榮華一路８號十樓 | 5,050 萬 | 107.1 萬/坪 | 44.8 坪 | 十層/十層 |
| 2023-04-22 | 臺北市北投區榮華一路８號九樓 | 3,200 萬 | 101.5 萬/坪 | 29.3 坪 | 九層/十層 |
| 2023-04-17 | 臺北市北投區榮華一路１０號二樓 | 2,930 萬 | 96.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/十層 |
| 2023-01-09 | 臺北市北投區榮華一路８號三樓 | 3,580 萬 | 98.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/十層 |
| 2022-12-15 | 臺北市北投區榮華一路８號八樓 | 3,698 萬 | 101.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 八層/十層 |
| 2022-09-24 | 臺北市北投區榮華一路１０號六樓 | 3,100 萬 | 101.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/十層 |
榮華一鹿 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 76%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
16 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 94.6 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.8 萬/坪高 29.9%。
半數成交落在 88.6–100.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 568 公尺至捷運明德站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮華一鹿目前社區 | 94.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 2022 | 16 | ||
| 天匯 | 95.1 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碩樺拾樂 | 94.6 萬 | 34.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉磐日光 | 93.8 萬 | 34.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖原和美 | 86.8 萬 | 32.1 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新碩大砌 | 88.9 萬 | 35.4 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達麗河藴 | 106.2 萬 | 31.4 坪 | - | 130 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
榮華一鹿最新平均成交價是多少？
榮華一鹿最新實價登錄平均單價約 94.6 萬/坪，平均總價約 3,027 萬，共 16 筆成交紀錄。
榮華一鹿近期房價走勢如何？
榮華一鹿近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 80.6 萬至 107.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
榮華一鹿是哪一年的社區？有多少戶？
榮華一鹿建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 17 戶。
榮華一鹿位於什麼位置？
榮華一鹿位於台北市北投區榮華一路8號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與榮華一鹿條件最接近的社區包括：天匯（95.1 萬/坪）、碩樺拾樂（94.6 萬/坪）、嘉磐日光（93.8 萬/坪）、玖原和美（86.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
榮華一鹿比北投區行情高還是低？
平均 94.6 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.8 萬/坪高 29.9%。
榮華一鹿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
榮華一鹿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 88.6–100.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。