昇陽之道大廈
均價/坪
75.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.1 坪
昇陽之道大廈 實價登錄行情概況
昇陽之道大廈位於台北市內湖區（成功路四段167巷1號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 67 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 75.3 萬/坪，平均坪數約 74.1 坪，成交單價介於 62.9 萬至 84.1 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號六樓之３6,580 萬
2025-09-05 · 70.7 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十一樓之２5,950 萬
2023-08-28 · 71.4 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十樓之１5,800 萬
2023-06-26 · 82.6 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十七樓之２6,250 萬
2022-10-03 · 78.2 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十一樓之１5,398 萬
2022-01-25 · 76.9 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號八樓5,800 萬
2021-12-31 · 84.1 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號八樓之３6,000 萬
2021-12-20 · 62.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號六樓之３ | 6,580 萬 | 70.7 萬/坪 | 66.2 坪 | 六層/十七層 |
| 2023-08-28 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十一樓之２ | 5,950 萬 | 71.4 萬/坪 | 83.4 坪 | 十一層/十七層 |
| 2023-06-26 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十樓之１ | 5,800 萬 | 82.6 萬/坪 | 57.8 坪 | 十層/十七層 |
| 2022-10-03 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十七樓之２ | 6,250 萬 | 78.2 萬/坪 | 79.9 坪 | 十七層/十七層 |
| 2022-01-25 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號十一樓之１ | 5,398 萬 | 76.9 萬/坪 | 70.2 坪 | 十一層/十七層 |
| 2021-12-31 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號八樓 | 5,800 萬 | 84.1 萬/坪 | 66.0 坪 | 八層/十七層 |
| 2021-12-20 | 臺北市內湖區成功路四段１６７巷１號八樓之３ | 6,000 萬 | 62.9 萬/坪 | 95.4 坪 | 八層/十七層 |
昇陽之道大廈 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 34%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.2%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
7 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 75.3 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2005±5 年）的 45 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 6.3%。
半數成交落在 71.0–80.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 48 公尺至捷運內湖站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽之道大廈目前社區 | 75.3 萬/坪 | 74.1 坪 | 2005 | 7 | ||
| 香草山莊 | 71.2 萬 | 75.3 坪 | 2005 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠雄新都四季妍 | 74.5 萬 | 75.8 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 華固長島 | 73.4 萬 | 76.7 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長虹凌雲 | 81.2 萬 | 74.5 坪 | 2009 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| ICRT國際社區北區 | 76.4 萬 | 57.4 坪 | 2002 | 7 | 單價相近、屋齡相近（24 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 華固名人道 | 87 萬 | 74.4 坪 | 2008 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇陽之道大廈最新平均成交價是多少？
昇陽之道大廈最新實價登錄平均單價約 75.3 萬/坪，平均總價約 5,811 萬，共 7 筆成交紀錄。
昇陽之道大廈是哪一年的社區？有多少戶？
昇陽之道大廈建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 67 戶。
昇陽之道大廈位於什麼位置？
昇陽之道大廈位於台北市內湖區成功路四段167巷1號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與昇陽之道大廈條件最接近的社區包括：香草山莊（71.2 萬/坪）、遠雄新都四季妍（74.5 萬/坪）、華固長島（73.4 萬/坪）、長虹凌雲（81.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇陽之道大廈比內湖區行情高還是低？
平均 75.3 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2005±5 年）的 45 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 6.3%。
昇陽之道大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇陽之道大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.0–80.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。