新摩市
均價/坪
59.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
28.7 坪
新摩市 實價登錄行情概況
新摩市位於台北市北投區（復興四路28號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 59.1 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 50.6 萬至 68.1 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區復興四路２８號七樓3,150 萬
2024-04-06 · 68.1 萬/坪
- 臺北市北投區復興四路３０號三樓1,370 萬
2024-01-09 · 61.3 萬/坪
- 臺北市北投區復興四路２８號三樓1,245 萬
2023-10-14 · 51.7 萬/坪
- 臺北市北投區復興四路３６號1,550 萬
2022-10-02 · 60.9 萬/坪
- 臺北市北投區復興四路２８號1,800 萬
2022-02-14 · 61.9 萬/坪
- 臺北市北投區復興四路３２號五樓1,380 萬
2022-01-27 · 50.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 臺北市北投區復興四路２８號七樓 | 3,150 萬 | 68.1 萬/坪 | 46.3 坪 | 七層，夾層/七層 |
| 2024-01-09 | 臺北市北投區復興四路３０號三樓 | 1,370 萬 | 61.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/七層 |
| 2023-10-14 | 臺北市北投區復興四路２８號三樓 | 1,245 萬 | 51.7 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/七層 |
| 2022-10-02 | 臺北市北投區復興四路３６號 | 1,550 萬 | 60.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 一層/七層 |
| 2022-02-14 | 臺北市北投區復興四路２８號 | 1,800 萬 | 61.9 萬/坪 | 29.1 坪 | 一層/七層 |
| 2022-01-27 | 臺北市北投區復興四路３２號五樓 | 1,380 萬 | 50.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/七層 |
新摩市 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 30%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.1%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
6 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.1 萬/坪，比北投區屋齡相近（2011±5 年）的 31 個社區的中位數 59.1 萬/坪低 0.1%。
半數成交落在 54.0–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 642 公尺至捷運新北投站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新摩市目前社區 | 59.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 2011 | 6 | ||
| 旺德福 | 61.9 萬 | 29 坪 | 2007 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 捷運布拉格 | 60.5 萬 | 25.8 坪 | 2008 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 關渡逸品 | 59.1 萬 | 22.8 坪 | 2011 | 12 | 單價相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 樹沐 | 60.7 萬 | 25.8 坪 | 2008 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 國寶花園 | 62.9 萬 | 29.5 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 文藝復興 | 60.7 萬 | 23.7 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新摩市最新平均成交價是多少？
新摩市最新實價登錄平均單價約 59.1 萬/坪，平均總價約 1,651 萬，共 6 筆成交紀錄。
新摩市近期房價走勢如何？
新摩市近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 50.6 萬至 68.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新摩市是哪一年的社區？有多少戶？
新摩市建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 26 戶。
新摩市位於什麼位置？
新摩市位於台北市北投區復興四路28號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與新摩市條件最接近的社區包括：旺德福（61.9 萬/坪）、捷運布拉格（60.5 萬/坪）、關渡逸品（59.1 萬/坪）、樹沐（60.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新摩市比北投區行情高還是低？
平均 59.1 萬/坪，比北投區屋齡相近（2011±5 年）的 31 個社區的中位數 59.1 萬/坪低 0.1%。
新摩市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新摩市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.0–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。