國寶花園
均價/坪
62.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+30.5%
平均坪數
29.5 坪
國寶花園 實價登錄行情概況
國寶花園位於台北市北投區（雙全街20號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 51 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 62.9 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 47.1 萬至 75.1 萬/坪，近一年單價上漲 30.5%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區雙全街２０號十一樓2,370 萬
2025-06-08 · 75.1 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街２０號六樓之５1,688 萬
2025-05-11 · 72.4 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街２０號八樓之１1,490 萬
2023-02-16 · 63.7 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街２０號三樓之５1,468 萬
2022-06-21 · 56.5 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街２０號三樓之２2,720 萬
2021-12-25 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 臺北市北投區雙全街２０號十一樓 | 2,370 萬 | 75.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-05-11 | 臺北市北投區雙全街２０號六樓之５ | 1,688 萬 | 72.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-02-16 | 臺北市北投區雙全街２０號八樓之１ | 1,490 萬 | 63.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-06-21 | 臺北市北投區雙全街２０號三樓之５ | 1,468 萬 | 56.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2021-12-25 | 臺北市北投區雙全街２０號三樓之２ | 2,720 萬 | 47.1 萬/坪 | 45.8 坪 | 三層/十三層 |
國寶花園 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 36%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.9%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
5 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2007±5 年）的 28 個社區的中位數 58.4 萬/坪高 7.8%。
半數成交落在 56.5–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 249 公尺至捷運新北投站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國寶花園目前社區 | 62.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 2007 | 5 | ||
| 旺德福 | 61.9 萬 | 29 坪 | 2007 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品嘉-馥御中央 | 66.6 萬 | 30.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹沐 | 60.7 萬 | 25.8 坪 | 2008 | 10 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運布拉格 | 60.5 萬 | 25.8 坪 | 2008 | 12 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥新綻 | 67.5 萬 | 33.1 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新摩市 | 59.1 萬 | 28.7 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國寶花園最新平均成交價是多少？
國寶花園最新實價登錄平均單價約 62.9 萬/坪，平均總價約 1,917 萬，共 5 筆成交紀錄。
國寶花園近期房價走勢如何？
國寶花園近一年單價上漲 30.5%，成交單價介於 47.1 萬至 75.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國寶花園是哪一年的社區？有多少戶？
國寶花園建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 51 戶。
國寶花園位於什麼位置？
國寶花園位於台北市北投區雙全街20號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與國寶花園條件最接近的社區包括：旺德福（61.9 萬/坪）、品嘉-馥御中央（66.6 萬/坪）、樹沐（60.7 萬/坪）、捷運布拉格（60.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國寶花園比北投區行情高還是低？
平均 62.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2007±5 年）的 28 個社區的中位數 58.4 萬/坪高 7.8%。
國寶花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國寶花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.5–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。