成都大廈
均價/坪
44.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-1%
平均坪數
13.8 坪
成都大廈 實價登錄行情概況
成都大廈位於台北市萬華區（成都路110號），建造於 1977 年，屋齡約 49 年，社區總戶數 117 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 13.8 坪，成交單價介於 36.4 萬至 55.9 萬/坪，近一年單價下跌 1%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之７502 萬
2024-08-16 · 55.9 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之１285 萬
2023-10-01 · 36.4 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之１５360 萬
2023-08-21 · 42.6 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１１０號十一樓之４1,480 萬
2023-06-05 · 46.0 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之１１470 萬
2022-04-15 · 40.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之７ | 502 萬 | 55.9 萬/坪 | 9.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-10-01 | 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之１ | 285 萬 | 36.4 萬/坪 | 7.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-08-21 | 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之１５ | 360 萬 | 42.6 萬/坪 | 8.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-06-05 | 臺北市萬華區成都路１１０號十一樓之４ | 1,480 萬 | 46.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-04-15 | 臺北市萬華區成都路１１０號九樓之１１ | 470 萬 | 40.2 萬/坪 | 11.7 坪 | 九層/十二層 |
成都大廈 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 2%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.1%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
建造於 1977 年，屋齡約 49 年。
5 筆成交 ÷ 117 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（1977±5 年）的 11 個社區的中位數 53.2 萬/坪低 16.9%。
半數成交落在 40.2–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 692 公尺至捷運西門站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成都大廈目前社區 | 44.2 萬/坪 | 13.8 坪 | 1977 | 5 | ||
| 21世紀福祿大樓 | 49.9 萬 | 13.7 坪 | 1983 | 10 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 西門聯合大廈 | 50.9 萬 | 14.9 坪 | 1979 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（47 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 金鑽商場住宅大廈 | 47.7 萬 | 14.4 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 華西 | 40 萬 | 10.5 坪 | 1982 | 9 | 單價相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 日新大廈 | 48.5 萬 | 9.7 坪 | 1981 | 26 | 單價相近、屋齡相近（45 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 翡翠名宮大廈 | 46.5 萬 | 10.8 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成都大廈最新平均成交價是多少？
成都大廈最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 619 萬，共 5 筆成交紀錄。
成都大廈近期房價走勢如何？
成都大廈近一年單價下跌 1%，成交單價介於 36.4 萬至 55.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
成都大廈是哪一年的社區？有多少戶？
成都大廈建於 1977 年（屋齡約 49 年），社區總戶數 117 戶。
成都大廈位於什麼位置？
成都大廈位於台北市萬華區成都路110號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與成都大廈條件最接近的社區包括：21世紀福祿大樓（49.9 萬/坪）、西門聯合大廈（50.9 萬/坪）、金鑽商場住宅大廈（47.7 萬/坪）、華西（40 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成都大廈比萬華區行情高還是低？
平均 44.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（1977±5 年）的 11 個社區的中位數 53.2 萬/坪低 16.9%。
成都大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成都大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.2–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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