成華織心画
均價/坪
99.7 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
成華織心画 實價登錄行情概況
成華織心画位於台北市北投區（吉利街66號），社區總戶數 91 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 99.7 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 95.4 萬至 104.3 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區吉利街2,256 萬
2026-01-17 · 96.1 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街2,628 萬
2025-12-23 · 98.7 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街2,930 萬
2025-12-23 · 97.7 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街2,577 萬
2025-12-21 · 97.0 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街1,900 萬
2025-12-20 · 104.3 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街2,610 萬
2025-12-20 · 98.4 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街1,800 萬
2025-12-19 · 98.8 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街1,815 萬
2025-12-19 · 99.4 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街1,805 萬
2025-12-19 · 98.8 萬/坪
- 臺北市北投區吉利街2,920 萬
2025-12-18 · 98.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 臺北市北投區吉利街 | 2,256 萬 | 96.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/12 |
| 2025-12-23 | 臺北市北投區吉利街 | 2,628 萬 | 98.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/12 |
| 2025-12-23 | 臺北市北投區吉利街 | 2,930 萬 | 97.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/12 |
| 2025-12-21 | 臺北市北投區吉利街 | 2,577 萬 | 97.0 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/12 |
| 2025-12-20 | 臺北市北投區吉利街 | 1,900 萬 | 104.3 萬/坪 | 18.2 坪 | 十二層/12 |
| 2025-12-20 | 臺北市北投區吉利街 | 2,610 萬 | 98.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/12 |
| 2025-12-19 | 臺北市北投區吉利街 | 1,800 萬 | 98.8 萬/坪 | 18.2 坪 | 三層/12 |
| 2025-12-19 | 臺北市北投區吉利街 | 1,815 萬 | 99.4 萬/坪 | 18.3 坪 | 四層/12 |
| 2025-12-19 | 臺北市北投區吉利街 | 1,805 萬 | 98.8 萬/坪 | 18.3 坪 | 三層/12 |
| 2025-12-18 | 臺北市北投區吉利街 | 2,920 萬 | 98.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/12 |
成華織心画 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 79%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 91 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 35 筆，在北投區 196 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 99.7 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 38.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 97.9–101.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 324 公尺至捷運唭哩岸站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成華織心画目前社區 | 99.7 萬/坪 | 23.3 坪 | - | 35 | ||
| 成華織心? | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 揚昇雅韻 | 101.6 萬 | 24.9 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德安美麗綻 | 101.9 萬 | 21.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 岳泰明德 | 97.8 萬 | 28.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一目辰 | 112.5 萬 | 23.5 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦昇天朗 | 99 萬 | 30.1 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成華織心画最新平均成交價是多少？
成華織心画最新實價登錄平均單價約 99.7 萬/坪，平均總價約 2,313 萬，共 35 筆成交紀錄。
成華織心画是哪一年的社區？有多少戶？
成華織心画社區總戶數 91 戶。
成華織心画位於什麼位置？
成華織心画位於台北市北投區吉利街66號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與成華織心画條件最接近的社區包括：成華織心?（99.7 萬/坪）、揚昇雅韻（101.6 萬/坪）、德安美麗綻（101.9 萬/坪）、岳泰明德（97.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成華織心画比北投區行情高還是低？
平均 99.7 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 38.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成華織心画最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 35 筆，在北投區 196 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成華織心画成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 97.9–101.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。