忠孝101
均價/坪
119.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
37 坪
忠孝101 實價登錄行情概況
忠孝101位於台北市信義區（忠孝東路五段101號），建造於 1983 年，屋齡約 43 年，社區總戶數 37 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 119.1 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 80.2 萬至 358.7 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區忠孝東路五段４９號十樓3,198 萬
2025-11-03 · 97.7 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段３７號十二樓3,684 萬
2025-08-09 · 91.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段４１號四樓3,500 萬
2025-05-06 · 98.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段３９號十樓3,450 萬
2023-12-01 · 91.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段４７號十二樓3,980 萬
2023-11-13 · 98.3 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段５１號五樓3,280 萬
2023-11-10 · 98.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段５３號十二樓3,260 萬
2023-09-11 · 92.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段３９號二樓3,218 萬
2022-09-24 · 85.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段４９號1.30 億
2022-08-27 · 358.7 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段３７號八樓3,248 萬
2021-10-31 · 80.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 臺北市信義區忠孝東路五段４９號十樓 | 3,198 萬 | 97.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-08-09 | 臺北市信義區忠孝東路五段３７號十二樓 | 3,684 萬 | 91.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-05-06 | 臺北市信義區忠孝東路五段４１號四樓 | 3,500 萬 | 98.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-12-01 | 臺北市信義區忠孝東路五段３９號十樓 | 3,450 萬 | 91.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-13 | 臺北市信義區忠孝東路五段４７號十二樓 | 3,980 萬 | 98.3 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-11-10 | 臺北市信義區忠孝東路五段５１號五樓 | 3,280 萬 | 98.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-09-11 | 臺北市信義區忠孝東路五段５３號十二樓 | 3,260 萬 | 92.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-09-24 | 臺北市信義區忠孝東路五段３９號二樓 | 3,218 萬 | 85.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-08-27 | 臺北市信義區忠孝東路五段４９號 | 1.30 億 | 358.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 一層/十二層 |
| 2021-10-31 | 臺北市信義區忠孝東路五段３７號八樓 | 3,248 萬 | 80.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 八層/十二層 |
忠孝101 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 67%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.0%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 67.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1983 年，屋齡約 43 年。
10 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 119.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（1983±5 年）的 9 個社區的中位數 81.5 萬/坪高 46.2%。
半數成交落在 91.0–98.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 146 公尺至捷運市政府站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝101目前社區 | 119.1 萬/坪 | 37 坪 | 1983 | 10 | ||
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 吉祥悦如藝 | 139.4 萬 | 31.3 坪 | - | 10 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂揚映白 | 109.3 萬 | 32.5 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 信義財經大廈 | 85.5 萬 | 38.3 坪 | 1977 | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 僑聯信義 | 94.6 萬 | 48.9 坪 | 1986 | 7 | 屋齡相近（40 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰信義 | 117.7 萬 | 22.6 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠孝101最新平均成交價是多少？
忠孝101最新實價登錄平均單價約 119.1 萬/坪，平均總價約 4,382 萬，共 10 筆成交紀錄。
忠孝101近期房價走勢如何？
忠孝101近一年單價上漲 10%，成交單價介於 80.2 萬至 358.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠孝101是哪一年的社區？有多少戶？
忠孝101建於 1983 年（屋齡約 43 年），社區總戶數 37 戶。
忠孝101位於什麼位置？
忠孝101位於台北市信義區忠孝東路五段101號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與忠孝101條件最接近的社區包括：信義華廈（100.1 萬/坪）、吉祥悦如藝（139.4 萬/坪）、樂揚映白（109.3 萬/坪）、信義財經大廈（85.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠孝101比信義區行情高還是低？
平均 119.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（1983±5 年）的 9 個社區的中位數 81.5 萬/坪高 46.2%。
忠孝101最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠孝101成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 91.0–98.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。