富藝居
均價/坪
186.4 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.2 坪
富藝居 實價登錄行情概況
富藝居位於台北市大安區，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 186.4 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 173.6 萬至 202.0 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路四段30巷23號3,797 萬
2026-07-18 · 192.5 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號400 萬
2026-07-18
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號6,715 萬
2026-07-14 · 195.5 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號390 萬
2026-07-14
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號3,820 萬
2026-07-14 · 195.8 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號7,700 萬
2026-07-06 · 187.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號5,738 萬
2026-06-27 · 196.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號420 萬
2026-06-27
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號7,678 萬
2026-06-27 · 186.9 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷23號3,459 萬
2026-06-27 · 186.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 3,797 萬 | 192.5 萬/坪 | 19.7 坪 | 十一層/21 |
| 2026-07-18 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 400 萬 | - | - | 地下四層/21 |
| 2026-07-14 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 6,715 萬 | 195.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-07-14 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 390 萬 | - | - | 地下四層/21 |
| 2026-07-14 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 3,820 萬 | 195.8 萬/坪 | 19.5 坪 | 十三層/21 |
| 2026-07-06 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 7,700 萬 | 187.2 萬/坪 | 38.8 坪 | 十二層/14 |
| 2026-06-27 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 5,738 萬 | 196.2 萬/坪 | 29.3 坪 | 十六層/21 |
| 2026-06-27 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 420 萬 | - | - | 七層/21 |
| 2026-06-27 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 7,678 萬 | 186.9 萬/坪 | 38.7 坪 | 十二層/14 |
| 2026-06-27 | 臺北市大安區信義路四段30巷23號 | 3,459 萬 | 186.6 萬/坪 | 18.5 坪 | 七層/21 |
富藝居 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 92%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 68 筆，在大安區 192 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 186.4 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 44.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 180.4–191.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富藝居目前社區 | 186.4 萬/坪 | 33.2 坪 | - | 68 | ||
| 國美瑞安 | 186 萬 | 41.2 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶舖全健築知行 | 177.5 萬 | 28.2 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富邦藝庭 | 213.5 萬 | 31.9 坪 | - | 67 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑄慕 | 193.8 萬 | 34.8 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真実和光 | 169.3 萬 | 28.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富藝居最新平均成交價是多少？
富藝居最新實價登錄平均單價約 186.4 萬/坪，平均總價約 6,184 萬，共 68 筆成交紀錄。
大安區有哪些相似社區可比較？
與富藝居條件最接近的社區包括：國美瑞安（186 萬/坪）、寶舖全健築知行（177.5 萬/坪）、富邦藝庭（213.5 萬/坪）、鑄慕（193.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富藝居比大安區行情高還是低？
平均 186.4 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 44.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富藝居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 68 筆，在大安區 192 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富藝居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 180.4–191.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。