富裔101
均價/坪
109.5 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+10.9%
平均坪數
12.6 坪
富裔101 實價登錄行情概況
富裔101位於台北市信義區（忠孝東路五段71巷12弄6號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 78 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 109.5 萬/坪，平均坪數約 12.6 坪，成交單價介於 72.1 萬至 147.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.9%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號五樓之６2,010 萬
2025-08-04 · 86.5 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１０號三樓之６1,700 萬
2025-05-02 · 119.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號六樓之２1,468 萬
2025-01-18 · 147.1 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號五樓之１1,350 萬
2024-10-09 · 138.9 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號二樓之２1,315 萬
2024-09-12 · 131.9 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號五樓2,250 萬
2024-05-22 · 93.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１０號六樓之７1,525 萬
2023-12-06 · 75.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號三樓之２1,300 萬
2023-07-07 · 130.3 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號二樓之１1,025 萬
2023-03-28 · 105.4 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１０號四樓之６1,188 萬
2022-12-17 · 106.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號五樓之６ | 2,010 萬 | 86.5 萬/坪 | 15.3 坪 | 五層/七層 |
| 2025-05-02 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１０號三樓之６ | 1,700 萬 | 119.2 萬/坪 | 14.3 坪 | 三層/七層 |
| 2025-01-18 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號六樓之２ | 1,468 萬 | 147.1 萬/坪 | 10.0 坪 | 六層/七層 |
| 2024-10-09 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號五樓之１ | 1,350 萬 | 138.9 萬/坪 | 9.7 坪 | 五層/七層 |
| 2024-09-12 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號二樓之２ | 1,315 萬 | 131.9 萬/坪 | 10.0 坪 | 二層/七層 |
| 2024-05-22 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號五樓 | 2,250 萬 | 93.8 萬/坪 | 16.1 坪 | 五層/七層 |
| 2023-12-06 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１０號六樓之７ | 1,525 萬 | 75.8 萬/坪 | 12.2 坪 | 六層/七層 |
| 2023-07-07 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號三樓之２ | 1,300 萬 | 130.3 萬/坪 | 10.0 坪 | 三層/七層 |
| 2023-03-28 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄８號二樓之１ | 1,025 萬 | 105.4 萬/坪 | 9.7 坪 | 二層/七層 |
| 2022-12-17 | 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１０號四樓之６ | 1,188 萬 | 106.9 萬/坪 | 11.1 坪 | 四層/七層 |
富裔101 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 62%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.6%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 19.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
15 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 109.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（2009±5 年）的 20 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 11.3%。
半數成交落在 99.3–124.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 107 公尺至捷運市政府站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富裔101目前社區 | 109.5 萬/坪 | 12.6 坪 | 2009 | 15 | ||
| W110璞石麗緻 | 117.2 萬 | 17.4 坪 | 2008 | 34 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 和暘AI | 95.1 萬 | 15.5 坪 | 2008 | 28 | 屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義獅子王 | 100.4 萬 | 14.5 坪 | 2021 | 30 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | 2009 | 144 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新紐約 | 92.9 萬 | 17.2 坪 | 2009 | 35 | 屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義WOW | 119.2 萬 | 14.8 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富裔101最新平均成交價是多少？
富裔101最新實價登錄平均單價約 109.5 萬/坪，平均總價約 1,525 萬，共 15 筆成交紀錄。
富裔101近期房價走勢如何？
富裔101近一年單價上漲 10.9%，成交單價介於 72.1 萬至 147.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富裔101是哪一年的社區？有多少戶？
富裔101建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 78 戶。
富裔101位於什麼位置？
富裔101位於台北市信義區忠孝東路五段71巷12弄6號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與富裔101條件最接近的社區包括：W110璞石麗緻（117.2 萬/坪）、和暘AI（95.1 萬/坪）、信義獅子王（100.4 萬/坪）、時代廣場大樓（100 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富裔101比信義區行情高還是低？
平均 109.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（2009±5 年）的 20 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 11.3%。
富裔101最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富裔101成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 99.3–124.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。