大自然世界
均價/坪
47.9 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+11.3%
平均坪數
25.8 坪
大自然世界 實價登錄行情概況
大自然世界位於台北市北投區（行義路186巷45號），建造於 1984 年，屋齡約 42 年，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 47.9 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 35.0 萬至 61.5 萬/坪，近一年單價上漲 11.3%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區行義路１８６巷４７號三樓之１1,300 萬
2026-01-12 · 53.8 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷６１號二樓之１646 萬
2025-12-20 · 58.0 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷４７號七樓1,050 萬
2025-08-15 · 56.8 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷５１號六樓640 萬
2025-08-03 · 55.2 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷３６號四樓1,850 萬
2025-06-15 · 44.6 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷４５號七樓1,388 萬
2024-11-30 · 61.5 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷３６號七樓1,700 萬
2024-06-21 · 41.2 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷５５號五樓之１550 萬
2024-04-29 · 48.2 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷５５號二樓518 萬
2024-01-02 · 39.9 萬/坪
- 臺北市北投區行義路１８６巷５５號二樓之１480 萬
2023-12-24 · 42.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 臺北市北投區行義路１８６巷４７號三樓之１ | 1,300 萬 | 53.8 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/七層 |
| 2025-12-20 | 臺北市北投區行義路１８６巷６１號二樓之１ | 646 萬 | 58.0 萬/坪 | 11.1 坪 | 二層/七層 |
| 2025-08-15 | 臺北市北投區行義路１８６巷４７號七樓 | 1,050 萬 | 56.8 萬/坪 | 18.5 坪 | 七層/七層 |
| 2025-08-03 | 臺北市北投區行義路１８６巷５１號六樓 | 640 萬 | 55.2 萬/坪 | 11.6 坪 | 六層/七層 |
| 2025-06-15 | 臺北市北投區行義路１８６巷３６號四樓 | 1,850 萬 | 44.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 四層/七層 |
| 2024-11-30 | 臺北市北投區行義路１８６巷４５號七樓 | 1,388 萬 | 61.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-21 | 臺北市北投區行義路１８６巷３６號七樓 | 1,700 萬 | 41.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 七層/七層 |
| 2024-04-29 | 臺北市北投區行義路１８６巷５５號五樓之１ | 550 萬 | 48.2 萬/坪 | 11.4 坪 | 五層/七層 |
| 2024-01-02 | 臺北市北投區行義路１８６巷５５號二樓 | 518 萬 | 39.9 萬/坪 | 13.0 坪 | 二層/七層 |
| 2023-12-24 | 臺北市北投區行義路１８６巷５５號二樓之１ | 480 萬 | 42.1 萬/坪 | 11.4 坪 | 二層/七層 |
大自然世界 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 11%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.6%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 15.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1984 年，屋齡約 42 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北投區 196 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（1984±5 年）的 14 個社區的中位數 43.6 萬/坪高 9.9%。
半數成交落在 41.2–54.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2544 公尺至捷運石牌站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大自然世界目前社區 | 47.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 1984 | 20 | ||
| 麗景山莊大廈 | 41.7 萬 | 25.9 坪 | 1981 | 18 | 坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明迴鄉 | 55.6 萬 | 25.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明山廈 | 46.3 萬 | 29 坪 | 1998 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 神隱村 | 51.5 萬 | 19.9 坪 | 1985 | 15 | 單價相近、屋齡相近（41 年） | 比較 |
| 阿曼之旅 | 48.1 萬 | 21.1 坪 | 2004 | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文藝復興 | 60.7 萬 | 23.7 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大自然世界最新平均成交價是多少？
大自然世界最新實價登錄平均單價約 47.9 萬/坪，平均總價約 1,187 萬，共 20 筆成交紀錄。
大自然世界近期房價走勢如何？
大自然世界近一年單價上漲 11.3%，成交單價介於 35.0 萬至 61.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大自然世界是哪一年的社區？有多少戶？
大自然世界建於 1984 年（屋齡約 42 年）。
大自然世界位於什麼位置？
大自然世界位於台北市北投區行義路186巷45號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與大自然世界條件最接近的社區包括：麗景山莊大廈（41.7 萬/坪）、陽明迴鄉（55.6 萬/坪）、陽明山廈（46.3 萬/坪）、神隱村（51.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大自然世界比北投區行情高還是低？
平均 47.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（1984±5 年）的 14 個社區的中位數 43.6 萬/坪高 9.9%。
大自然世界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北投區 196 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大自然世界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.2–54.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。