品嘉 W house
均價/坪
94.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28 坪
品嘉 W house 實價登錄行情概況
品嘉 W house位於台北市大同區，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 94.0 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 83.0 萬至 104.5 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區民權西路129號3,921 萬
2023-06-09 · 83.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號3,814 萬
2023-05-12 · 102.9 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號1,477 萬
2023-05-12 · 104.5 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號1,363 萬
2023-05-12 · 97.5 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號3,415 萬
2023-03-15 · 88.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號3,472 萬
2023-03-06 · 90.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號2,210 萬
2023-02-08 · 85.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號3,415 萬
2022-10-14 · 87.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號2,465 萬
2022-10-01 · 102.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路129號3,707 萬
2022-09-24 · 98.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-09 | 臺北市大同區民權西路129號 | 3,921 萬 | 83.0 萬/坪 | 45.4 坪 | 二層/15 |
| 2023-05-12 | 臺北市大同區民權西路129號 | 3,814 萬 | 102.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 十五層/15 |
| 2023-05-12 | 臺北市大同區民權西路129號 | 1,477 萬 | 104.5 萬/坪 | 14.1 坪 | 十五層/15 |
| 2023-05-12 | 臺北市大同區民權西路129號 | 1,363 萬 | 97.5 萬/坪 | 14.0 坪 | 七層/15 |
| 2023-03-15 | 臺北市大同區民權西路129號 | 3,415 萬 | 88.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 十一層/15 |
| 2023-03-06 | 臺北市大同區民權西路129號 | 3,472 萬 | 90.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 十一層/15 |
| 2023-02-08 | 臺北市大同區民權西路129號 | 2,210 萬 | 85.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/15 |
| 2022-10-14 | 臺北市大同區民權西路129號 | 3,415 萬 | 87.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 十層/15 |
| 2022-10-01 | 臺北市大同區民權西路129號 | 2,465 萬 | 102.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 十五層/15 |
| 2022-09-24 | 臺北市大同區民權西路129號 | 3,707 萬 | 98.5 萬/坪 | 35.6 坪 | 十三層/15 |
品嘉 W house 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 64%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 94.0 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 89.5–97.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉 W house目前社區 | 94.0 萬/坪 | 28 坪 | - | 20 | ||
| 民生TWINS | 92.2 萬 | 29 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 當代一號院 | 91.9 萬 | 27.1 坪 | - | 162 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御上之間 | 91.6 萬 | 26.1 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日新好好 | 89 萬 | 27.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂揚心閱 | 95 萬 | 33.2 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京之硯 | 89.5 萬 | 25.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品嘉 W house最新平均成交價是多少？
品嘉 W house最新實價登錄平均單價約 94.0 萬/坪，平均總價約 2,605 萬，共 20 筆成交紀錄。
大同區有哪些相似社區可比較？
與品嘉 W house條件最接近的社區包括：民生TWINS（92.2 萬/坪）、當代一號院（91.9 萬/坪）、御上之間（91.6 萬/坪）、日新好好（89 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品嘉 W house比大同區行情高還是低？
平均 94.0 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
品嘉 W house最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品嘉 W house成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 89.5–97.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。