潤泰極品
均價/坪
89.1 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+2.5%
平均坪數
28.1 坪
潤泰極品 實價登錄行情概況
潤泰極品位於台北市信義區（基隆路一段25號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 89.1 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 70.1 萬至 108.1 萬/坪，近一年單價上漲 2.5%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路一段１７號九樓之２1,680 萬
2025-12-18 · 91.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１７號六樓之１4,628 萬
2025-03-23 · 70.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１９號二樓2,950 萬
2024-12-08 · 90.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１７號三樓3,128 萬
2024-09-15 · 90.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１９號十二樓之１2,338 萬
2024-04-12 · 101.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１７號十一樓之２5,200 萬
2024-03-08 · 82.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１７號四樓之１2,340 萬
2024-01-26 · 92.9 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１９號二樓之２2,088 萬
2023-12-28 · 90.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１７號三樓之２2,115 萬
2023-11-21 · 84.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段１７號十二樓之２2,268 萬
2023-08-15 · 90.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 臺北市信義區基隆路一段１７號九樓之２ | 1,680 萬 | 91.2 萬/坪 | 18.4 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-03-23 | 臺北市信義區基隆路一段１７號六樓之１ | 4,628 萬 | 70.1 萬/坪 | 59.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-12-08 | 臺北市信義區基隆路一段１９號二樓 | 2,950 萬 | 90.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-09-15 | 臺北市信義區基隆路一段１７號三樓 | 3,128 萬 | 90.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-04-12 | 臺北市信義區基隆路一段１９號十二樓之１ | 2,338 萬 | 101.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-03-08 | 臺北市信義區基隆路一段１７號十一樓之２ | 5,200 萬 | 82.1 萬/坪 | 59.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-01-26 | 臺北市信義區基隆路一段１７號四樓之１ | 2,340 萬 | 92.9 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-12-28 | 臺北市信義區基隆路一段１９號二樓之２ | 2,088 萬 | 90.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-11-21 | 臺北市信義區基隆路一段１７號三樓之２ | 2,115 萬 | 84.0 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-08-15 | 臺北市信義區基隆路一段１７號十二樓之２ | 2,268 萬 | 90.0 萬/坪 | 25.2 坪 | 十二層/十三層 |
潤泰極品 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 29%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
20 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 9.8%。
半數成交落在 86.5–90.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 585 公尺至捷運南京三民站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰極品目前社區 | 89.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 2013 | 20 | ||
| 基泰世貿 | 94.6 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達麗信義 | 91.5 萬 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬世大樓 | 87.6 萬 | 33.1 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰國際 | 90.9 萬 | 37 坪 | 2010 | 32 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義之森 | 82.2 萬 | 26.9 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝界 | 98.4 萬 | 23.3 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰極品最新平均成交價是多少？
潤泰極品最新實價登錄平均單價約 89.1 萬/坪，平均總價約 2,477 萬，共 20 筆成交紀錄。
潤泰極品近期房價走勢如何？
潤泰極品近一年單價上漲 2.5%，成交單價介於 70.1 萬至 108.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰極品是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰極品建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 40 戶。
潤泰極品位於什麼位置？
潤泰極品位於台北市信義區基隆路一段25號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與潤泰極品條件最接近的社區包括：基泰世貿（94.6 萬/坪）、達麗信義（91.5 萬/坪）、萬世大樓（87.6 萬/坪）、基泰國際（90.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰極品比信義區行情高還是低？
平均 89.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 9.8%。
潤泰極品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰極品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.5–90.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。