達麗信義
均價/坪
91.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+13.5%
平均坪數
33.3 坪
達麗信義 實價登錄行情概況
達麗信義位於台北市信義區（忠孝東路五段743巷21弄21號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 91.5 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 73.9 萬至 112.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.5%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號四樓3,110 萬
2025-02-18 · 112.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號二樓2,714 萬
2024-05-08 · 73.9 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號八樓3,320 萬
2023-10-04 · 110.7 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號五樓3,188 萬
2023-02-08 · 79.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號六樓3,300 萬
2022-06-26 · 81.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號四樓 | 3,110 萬 | 112.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/十一層 |
| 2024-05-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號二樓 | 2,714 萬 | 73.9 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-10-04 | 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號八樓 | 3,320 萬 | 110.7 萬/坪 | 27.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-02-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號五樓 | 3,188 萬 | 79.2 萬/坪 | 40.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-06-26 | 臺北市信義區忠孝東路五段７４３巷２１弄２１號六樓 | 3,300 萬 | 81.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 六層/十一層 |
達麗信義 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 35%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 45.8%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
5 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（2015±5 年）的 15 個社區的中位數 98.4 萬/坪低 6.9%。
半數成交落在 79.2–110.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 252 公尺至捷運後山埤站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達麗信義目前社區 | 91.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | ||
| 基泰世貿 | 94.6 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰國際 | 90.9 萬 | 37 坪 | 2010 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰極品 | 89.1 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬世大樓 | 87.6 萬 | 33.1 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樂揚映白 | 109.3 萬 | 32.5 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達麗信義最新平均成交價是多少？
達麗信義最新實價登錄平均單價約 91.5 萬/坪，平均總價約 2,984 萬，共 5 筆成交紀錄。
達麗信義近期房價走勢如何？
達麗信義近一年單價上漲 13.5%，成交單價介於 73.9 萬至 112.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達麗信義是哪一年的社區？有多少戶？
達麗信義建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 49 戶。
達麗信義位於什麼位置？
達麗信義位於台北市信義區忠孝東路五段743巷21弄21號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與達麗信義條件最接近的社區包括：基泰世貿（94.6 萬/坪）、基泰國際（90.9 萬/坪）、潤泰極品（89.1 萬/坪）、萬世大樓（87.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達麗信義比信義區行情高還是低？
平均 91.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（2015±5 年）的 15 個社區的中位數 98.4 萬/坪低 6.9%。
達麗信義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達麗信義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.2–110.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。