丰實VISION ONE
均價/坪
113.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
16.6 坪
丰實VISION ONE 實價登錄行情概況
丰實VISION ONE位於台北市大同區（寧夏路與涼州街口），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 113.7 萬/坪，平均坪數約 16.6 坪，成交單價介於 108.9 萬至 119.9 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號1,340 萬
2026-07-03 · 118.1 萬/坪
- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號2,300 萬
2026-06-15 · 111.8 萬/坪
- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號2,280 萬
2026-06-14 · 110.8 萬/坪
- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號2,530 萬
2026-05-30 · 112.8 萬/坪
- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號1,360 萬
2026-05-16 · 119.9 萬/坪
- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號2,460 萬
2026-05-11 · 108.9 萬/坪
- 臺北市大同區寧夏路144、146、148號1,290 萬
2026-05-11 · 113.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 1,340 萬 | 118.1 萬/坪 | 11.3 坪 | 十二層/14 |
| 2026-06-15 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 2,300 萬 | 111.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 十一層/14 |
| 2026-06-14 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 2,280 萬 | 110.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 十層/14 |
| 2026-05-30 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 2,530 萬 | 112.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 十二層/14 |
| 2026-05-16 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 1,360 萬 | 119.9 萬/坪 | 11.3 坪 | 十三層/14 |
| 2026-05-11 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 2,460 萬 | 108.9 萬/坪 | 20.6 坪 | 七層/14 |
| 2026-05-11 | 臺北市大同區寧夏路144、146、148號 | 1,290 萬 | 113.7 萬/坪 | 11.3 坪 | 九層/14 |
丰實VISION ONE 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 84%；中位數 88.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在大同區 98 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 113.7 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 29.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 111.3–115.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 273 公尺至捷運大橋頭站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丰實VISION ONE目前社區 | 113.7 萬/坪 | 16.6 坪 | - | 7 | ||
| 雙全星 | 116.5 萬 | 17.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 圓山耑宇 | 107.2 萬 | 22.4 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久年長慶 | 118.4 萬 | 25.3 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 毅聯WIN | 108.5 萬 | 13.9 坪 | - | 50 | 單價相近 | 比較 |
| 寧夏YES! | 100.8 萬 | 22 坪 | - | 10 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| e蝶 | 95.6 萬 | 16.6 坪 | 2006 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
丰實VISION ONE最新平均成交價是多少？
丰實VISION ONE最新實價登錄平均單價約 113.7 萬/坪，平均總價約 1,876 萬，共 7 筆成交紀錄。
丰實VISION ONE是哪一年的社區？有多少戶？
丰實VISION ONE社區總戶數 53 戶。
丰實VISION ONE位於什麼位置？
丰實VISION ONE位於台北市大同區寧夏路與涼州街口。
大同區有哪些相似社區可比較？
與丰實VISION ONE條件最接近的社區包括：雙全星（116.5 萬/坪）、圓山耑宇（107.2 萬/坪）、久年長慶（118.4 萬/坪）、毅聯WIN（108.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
丰實VISION ONE比大同區行情高還是低？
平均 113.7 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 29.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
丰實VISION ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在大同區 98 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
丰實VISION ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 111.3–115.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。