ISTYLE
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+11.9%
平均坪數
19.8 坪
ISTYLE 實價登錄行情概況
ISTYLE位於台中市清水區，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 19.8 坪，成交單價介於 28.5 萬至 36.7 萬/坪，近一年單價上漲 11.9%。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區忠孝二街820 萬
2026-03-25 · 32.2 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街588 萬
2026-03-18 · 34.5 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街788 萬
2026-01-18 · 36.7 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街788 萬
2026-01-18 · 34.5 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街788 萬
2026-01-18 · 33.0 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街704 萬
2025-07-17 · 36.0 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街780 萬
2025-06-10 · 30.7 萬/坪
- 臺中市清水區銀聯段1899-16地號925 萬
2025-03-12 · 32.3 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街920 萬
2025-02-26 · 31.8 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝二街680 萬
2025-02-04 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 臺中市清水區忠孝二街 | 820 萬 | 32.2 萬/坪 | 25.4 坪 | 六層/8 |
| 2026-03-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 588 萬 | 34.5 萬/坪 | 17.0 坪 | 二層/8 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 788 萬 | 36.7 萬/坪 | 16.0 坪 | 一層/8 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 788 萬 | 34.5 萬/坪 | 17.0 坪 | 三層/8 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 788 萬 | 33.0 萬/坪 | 17.8 坪 | 三層/8 |
| 2025-07-17 | 臺中市清水區忠孝二街 | 704 萬 | 36.0 萬/坪 | 17.0 坪 | 七層/8 |
| 2025-06-10 | 臺中市清水區忠孝二街 | 780 萬 | 30.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/8 |
| 2025-03-12 | 臺中市清水區銀聯段1899-16地號 | 925 萬 | 32.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 六層/8 |
| 2025-02-26 | 臺中市清水區忠孝二街 | 920 萬 | 31.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 五層/8 |
| 2025-02-04 | 臺中市清水區忠孝二街 | 680 萬 | 34.6 萬/坪 | 17.0 坪 | 四層/8 |
ISTYLE 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 85%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在清水區 74 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.1 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 28.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ISTYLE目前社區 | 32.1 萬/坪 | 19.8 坪 | - | 28 | ||
| 餘慶豐閣二期 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 嘉麗WINNER | 33.5 萬 | 26.3 坪 | - | 37 | 單價相近 | 比較 |
| 富宇大滙 | 32.4 萬 | 28.9 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
| 悅舍九期 | 29.6 萬 | 24.1 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 嘉麗Winner | 33.6 萬 | 26.4 坪 | - | 38 | 單價相近 | 比較 |
| 兆國琢藝 | 31.1 萬 | 28.7 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
ISTYLE最新平均成交價是多少？
ISTYLE最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 631 萬，共 28 筆成交紀錄。
ISTYLE近期房價走勢如何？
ISTYLE近一年單價上漲 11.9%，成交單價介於 28.5 萬至 36.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
清水區有哪些相似社區可比較？
與ISTYLE條件最接近的社區包括：餘慶豐閣二期（33.1 萬/坪）、嘉麗WINNER（33.5 萬/坪）、富宇大滙（32.4 萬/坪）、悅舍九期（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
ISTYLE比清水區行情高還是低？
平均 32.1 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 28.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
ISTYLE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在清水區 74 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
ISTYLE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。