兆國琢藝
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.7 坪
兆國琢藝 實價登錄行情概況
兆國琢藝位於台中市清水區（忠孝路、南社路301巷），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 27.6 萬至 40.0 萬/坪。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區忠孝路905 萬
2026-05-01 · 28.8 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路923 萬
2026-03-26 · 30.0 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路983 萬
2026-03-26 · 30.5 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路980 萬
2026-03-25 · 30.9 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路928 萬
2026-03-25 · 27.6 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路1,620 萬
2026-03-25 · 40.0 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路1,160 萬
2026-03-25 · 29.7 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路1,058 萬
2026-03-05 · 33.6 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路922 萬
2026-03-05 · 30.3 萬/坪
- 臺中市清水區忠孝路933 萬
2026-03-05 · 29.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臺中市清水區忠孝路 | 905 萬 | 28.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/12 |
| 2026-03-26 | 臺中市清水區忠孝路 | 923 萬 | 30.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/12 |
| 2026-03-26 | 臺中市清水區忠孝路 | 983 萬 | 30.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/12 |
| 2026-03-25 | 臺中市清水區忠孝路 | 980 萬 | 30.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/12 |
| 2026-03-25 | 臺中市清水區忠孝路 | 928 萬 | 27.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/12 |
| 2026-03-25 | 臺中市清水區忠孝路 | 1,620 萬 | 40.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 一層/12 |
| 2026-03-25 | 臺中市清水區忠孝路 | 1,160 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/12 |
| 2026-03-05 | 臺中市清水區忠孝路 | 1,058 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 六層/12 |
| 2026-03-05 | 臺中市清水區忠孝路 | 922 萬 | 30.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/12 |
| 2026-03-05 | 臺中市清水區忠孝路 | 933 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/12 |
兆國琢藝 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 81%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在清水區 74 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 24.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆國琢藝目前社區 | 31.1 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 10 | ||
| 富宇大滙 | 32.4 萬 | 28.9 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長虹天籟 | 31.1 萬 | 33.7 坪 | - | 373 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇大悦 | 29 萬 | 30.1 坪 | 2025 | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 餘慶豐閣二期 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉麗WINNER | 33.5 萬 | 26.3 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉麗Winner | 33.6 萬 | 26.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
兆國琢藝最新平均成交價是多少？
兆國琢藝最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 899 萬，共 10 筆成交紀錄。
兆國琢藝是哪一年的社區？有多少戶？
兆國琢藝社區總戶數 70 戶。
兆國琢藝位於什麼位置？
兆國琢藝位於台中市清水區忠孝路、南社路301巷。
清水區有哪些相似社區可比較？
與兆國琢藝條件最接近的社區包括：富宇大滙（32.4 萬/坪）、長虹天籟（31.1 萬/坪）、富宇大悦（29 萬/坪）、餘慶豐閣二期（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
兆國琢藝比清水區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 24.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
兆國琢藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在清水區 74 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
兆國琢藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。