富宇大滙
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
28.9 坪
富宇大滙 實價登錄行情概況
富宇大滙位於台中市清水區，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 26.2 萬至 37.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區中興北街1,400 萬
2024-11-19 · 37.2 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,646 萬
2024-07-01 · 36.4 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,553 萬
2024-07-01 · 33.7 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,580 萬
2024-06-13 · 35.1 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,606 萬
2024-06-09 · 35.3 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,636 萬
2024-05-21 · 36.1 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,380 萬
2024-04-14 · 34.9 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,360 萬
2024-04-01 · 34.4 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,356 萬
2024-02-24 · 34.2 萬/坪
- 臺中市清水區中興北街1,353 萬
2024-02-06 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 臺中市清水區中興北街 | 1,400 萬 | 37.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 一層/12 |
| 2024-07-01 | 臺中市清水區中興北街 | 1,646 萬 | 36.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-01 | 臺中市清水區中興北街 | 1,553 萬 | 33.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/12 |
| 2024-06-13 | 臺中市清水區中興北街 | 1,580 萬 | 35.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 七層/12 |
| 2024-06-09 | 臺中市清水區中興北街 | 1,606 萬 | 35.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-21 | 臺中市清水區中興北街 | 1,636 萬 | 36.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 十層/12 |
| 2024-04-14 | 臺中市清水區中興北街 | 1,380 萬 | 34.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 七層/12 |
| 2024-04-01 | 臺中市清水區中興北街 | 1,360 萬 | 34.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 六層/12 |
| 2024-02-24 | 臺中市清水區中興北街 | 1,356 萬 | 34.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 六層/12 |
| 2024-02-06 | 臺中市清水區中興北街 | 1,353 萬 | 34.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 四層/12 |
富宇大滙 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 86%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇大滙目前社區 | 32.4 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 39 | ||
| 兆國琢藝 | 31.1 萬 | 28.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 餘慶豐閣二期 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉麗Winner | 33.6 萬 | 26.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉麗WINNER | 33.5 萬 | 26.3 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長虹天籟 | 31.1 萬 | 33.7 坪 | - | 373 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇大悦 | 29 萬 | 30.1 坪 | 2025 | 85 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇大滙最新平均成交價是多少？
富宇大滙最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 938 萬，共 39 筆成交紀錄。
富宇大滙近期房價走勢如何？
富宇大滙近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 26.2 萬至 37.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
清水區有哪些相似社區可比較？
與富宇大滙條件最接近的社區包括：兆國琢藝（31.1 萬/坪）、餘慶豐閣二期（33.1 萬/坪）、嘉麗Winner（33.6 萬/坪）、嘉麗WINNER（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇大滙比清水區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇大滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇大滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。