高威豐璟尊爵
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
29.5 坪
高威豐璟尊爵 實價登錄行情概況
高威豐璟尊爵位於台中市神岡區（文昌街250號旁），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 24.4 萬至 39.1 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看神岡區實價登錄- 臺中市神岡區文昌街283號旁1,553 萬
2026-01-12 · 38.5 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街283號旁1,452 萬
2026-01-05 · 36.6 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街283號旁1,521 萬
2025-12-21 · 38.0 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街283號旁1,494 萬
2025-12-20 · 36.6 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街283號旁1,451 萬
2025-12-19 · 36.0 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街１８２號五樓之５1,080 萬
2025-03-08 · 33.0 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街１８８號二樓之３650 萬
2025-02-08 · 35.7 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街250號旁2,120 萬
2025-02-03 · 38.2 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街250號旁2,170 萬
2024-11-01 · 39.1 萬/坪
- 臺中市神岡區文昌街250號旁2,140 萬
2024-10-20 · 38.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 臺中市神岡區文昌街283號旁 | 1,553 萬 | 38.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/5 |
| 2026-01-05 | 臺中市神岡區文昌街283號旁 | 1,452 萬 | 36.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-21 | 臺中市神岡區文昌街283號旁 | 1,521 萬 | 38.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-12-20 | 臺中市神岡區文昌街283號旁 | 1,494 萬 | 36.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-19 | 臺中市神岡區文昌街283號旁 | 1,451 萬 | 36.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/5 |
| 2025-03-08 | 臺中市神岡區文昌街１８２號五樓之５ | 1,080 萬 | 33.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/七層 |
| 2025-02-08 | 臺中市神岡區文昌街１８８號二樓之３ | 650 萬 | 35.7 萬/坪 | 18.2 坪 | 二層/七層 |
| 2025-02-03 | 臺中市神岡區文昌街250號旁 | 2,120 萬 | 38.2 萬/坪 | 45.8 坪 | 七層/12 |
| 2024-11-01 | 臺中市神岡區文昌街250號旁 | 2,170 萬 | 39.1 萬/坪 | 45.8 坪 | 九層/12 |
| 2024-10-20 | 臺中市神岡區文昌街250號旁 | 2,140 萬 | 38.6 萬/坪 | 45.8 坪 | 八層/12 |
高威豐璟尊爵 數據解讀
每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 51%；中位數 33.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。神岡區中位數 63.1%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
21 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在神岡區 41 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比神岡區屋齡相近（2017±5 年）的 5 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 22.4%。
半數成交落在 29.1–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高威豐璟尊爵目前社區 | 33.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 2017 | 21 | ||
| 瑧璟璞萃 | 33 萬 | 36.8 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富桂首席 | 31.2 萬 | 33.6 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐豐上 | 33.5 萬 | 39 坪 | - | 79 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中科峇里島15 | 33.9 萬 | 27.9 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 良聚知樂 | 32.9 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 立厚菁品 | 32.8 萬 | 38.8 坪 | 2024 | 48 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高威豐璟尊爵最新平均成交價是多少？
高威豐璟尊爵最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,056 萬，共 21 筆成交紀錄。
高威豐璟尊爵近期房價走勢如何？
高威豐璟尊爵近一年單價上漲 10%，成交單價介於 24.4 萬至 39.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高威豐璟尊爵是哪一年的社區？有多少戶？
高威豐璟尊爵建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 44 戶。
高威豐璟尊爵位於什麼位置？
高威豐璟尊爵位於台中市神岡區文昌街250號旁。
神岡區有哪些相似社區可比較？
與高威豐璟尊爵條件最接近的社區包括：瑧璟璞萃（33 萬/坪）、富桂首席（31.2 萬/坪）、昌祐豐上（33.5 萬/坪）、中科峇里島15（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高威豐璟尊爵比神岡區行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比神岡區屋齡相近（2017±5 年）的 5 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 22.4%。
高威豐璟尊爵最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在神岡區 41 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高威豐璟尊爵成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.1–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。