拓建悅見山
均價/坪
33.4 萬/坪
成交筆數
239 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
36.7 坪
拓建悅見山 實價登錄行情概況
拓建悅見山位於台中市太平區（環中東路三段、立德街），社區總戶數 252 戶，實價登錄共 239 筆成交紀錄，平均單價約 33.4 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 26.8 萬至 38.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,520 萬
2024-09-12 · 32.4 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,822 萬
2024-08-16 · 36.1 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,677 萬
2024-01-10 · 35.9 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,530 萬
2023-12-10 · 36.4 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,822 萬
2023-10-10 · 36.1 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,780 萬
2023-09-28 · 35.0 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,403 萬
2023-09-06 · 38.2 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,573 萬
2023-09-03 · 37.6 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,553 萬
2023-08-21 · 33.2 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段與立德街口1,812 萬
2023-08-19 · 36.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,520 萬 | 32.4 萬/坪 | 42.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-16 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,822 萬 | 36.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 十三層/15 |
| 2024-01-10 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,677 萬 | 35.9 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/15 |
| 2023-12-10 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,530 萬 | 36.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/15 |
| 2023-10-10 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,822 萬 | 36.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 十三層/15 |
| 2023-09-28 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,780 萬 | 35.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 十五層/15 |
| 2023-09-06 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,403 萬 | 38.2 萬/坪 | 32.3 坪 | 十四層/15 |
| 2023-09-03 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,573 萬 | 37.6 萬/坪 | 32.3 坪 | 十五層/15 |
| 2023-08-21 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,553 萬 | 33.2 萬/坪 | 42.0 坪 | 二層/15 |
| 2023-08-19 | 臺中市太平區環中東路三段與立德街口 | 1,812 萬 | 36.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 十五層/15 |
拓建悅見山 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 61%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
239 筆成交 ÷ 252 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.4 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.7–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 239 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 拓建悅見山目前社區 | 33.4 萬/坪 | 36.7 坪 | - | 239 | ||
| 悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天璞區 | 33.3 萬 | 38 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植幸福 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花大櫻國 | 33 萬 | 35.3 坪 | - | 134 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花大櫻國-倫敦花園 | 33 萬 | 35.3 坪 | - | 134 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鏵寬庭 | 34.1 萬 | 37.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
拓建悅見山最新平均成交價是多少？
拓建悅見山最新實價登錄平均單價約 33.4 萬/坪，平均總價約 1,225 萬，共 239 筆成交紀錄。
拓建悅見山近期房價走勢如何？
拓建悅見山近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 26.8 萬至 38.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
拓建悅見山是哪一年的社區？有多少戶？
拓建悅見山社區總戶數 252 戶。
拓建悅見山位於什麼位置？
拓建悅見山位於台中市太平區環中東路三段、立德街。
太平區有哪些相似社區可比較？
與拓建悅見山條件最接近的社區包括：悅見山（33.4 萬/坪）、順天璞玥天璞區（33.3 萬/坪）、植幸福（33.5 萬/坪）、櫻花大櫻國（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
拓建悅見山比太平區行情高還是低？
平均 33.4 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
拓建悅見山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
拓建悅見山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.7–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 239 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。