佳鏵寬庭
均價/坪
34.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.8 坪
佳鏵寬庭 實價登錄行情概況
佳鏵寬庭位於台中市太平區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 34.1 萬/坪，平均坪數約 37.8 坪，成交單價介於 31.3 萬至 37.4 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區宜昌路1,578 萬
2023-12-31 · 37.0 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌路1,423 萬
2023-12-29 · 32.8 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌路1,420 萬
2023-10-23 · 33.3 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌路1,350 萬
2023-08-22 · 31.6 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌路1,588 萬
2023-08-16 · 37.4 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌路1,368 萬
2023-08-10 · 31.3 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌路1,516 萬
2023-08-07 · 35.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-31 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,578 萬 | 37.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 十三層/15 |
| 2023-12-29 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,423 萬 | 32.8 萬/坪 | 38.2 坪 | 四層/15 |
| 2023-10-23 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,420 萬 | 33.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/15 |
| 2023-08-22 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,350 萬 | 31.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/15 |
| 2023-08-16 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,588 萬 | 37.4 萬/坪 | 37.5 坪 | 七層/15 |
| 2023-08-10 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,368 萬 | 31.3 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/15 |
| 2023-08-07 | 臺中市太平區宜昌路 | 1,516 萬 | 35.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 十二層/15 |
佳鏵寬庭 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 63%；中位數 30.0 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.1 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.2–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳鏵寬庭目前社區 | 34.1 萬/坪 | 37.8 坪 | - | 7 | ||
| 日日幸福 | 34.3 萬 | 38.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大毅日日幸福 | 34.6 萬 | 38.1 坪 | 2023 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天璞區 | 33.3 萬 | 38 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植幸福 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 拓建悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳鏵寬庭最新平均成交價是多少？
佳鏵寬庭最新實價登錄平均單價約 34.1 萬/坪，平均總價約 1,288 萬，共 7 筆成交紀錄。
太平區有哪些相似社區可比較？
與佳鏵寬庭條件最接近的社區包括：日日幸福（34.3 萬/坪）、大毅日日幸福（34.6 萬/坪）、順天璞玥天璞區（33.3 萬/坪）、植幸福（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳鏵寬庭比太平區行情高還是低？
平均 34.1 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳鏵寬庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳鏵寬庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.2–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。