青玉
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
青玉 實價登錄行情概況
青玉位於台中市大甲區（賢仁路145之6號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 23.0 萬至 25.9 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號二樓之１916 萬
2025-09-22 · 24.1 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路145號左邊638 萬
2024-07-12 · 24.4 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號二樓之３638 萬
2024-07-12 · 23.8 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路145號左邊916 萬
2024-05-13 · 24.8 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號四樓之１887 萬
2024-05-13 · 23.2 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路145號左邊887 萬
2024-05-13 · 23.9 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號三樓之１916 萬
2024-05-13 · 24.1 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號五樓之１940 萬
2024-05-02 · 24.8 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路145號左邊940 萬
2024-05-02 · 25.5 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號三樓之３650 萬
2024-04-25 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號二樓之１ | 916 萬 | 24.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-12 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 638 萬 | 24.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-12 | 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號二樓之３ | 638 萬 | 23.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-05-13 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 916 萬 | 24.8 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-13 | 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號四樓之１ | 887 萬 | 23.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-13 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 887 萬 | 23.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-13 | 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號三樓之１ | 916 萬 | 24.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-02 | 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號五樓之１ | 940 萬 | 24.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-02 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 940 萬 | 25.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-25 | 臺中市大甲區賢仁路１４５之６號三樓之３ | 650 萬 | 24.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層/五層 |
青玉 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 55%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.7%，其餘為公設與附屬建物。大甲區中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
23 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2025±5 年）的 15 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 5.7%。
半數成交落在 23.9–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青玉目前社區 | 24.4 萬/坪 | 27 坪 | 2025 | 23 | ||
| 世新-華廈 | 25.3 萬 | 24.5 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世新 | 26 萬 | 29.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都匯幸福 | 24 萬 | 29.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翔賀居No.15 | 24.3 萬 | 32.5 坪 | 2025 | 37 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 十二苑 | 22.3 萬 | 31 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市中鑫 | 27.4 萬 | 26.1 坪 | 2024 | 111 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青玉最新平均成交價是多少？
青玉最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 659 萬，共 23 筆成交紀錄。
青玉是哪一年的社區？有多少戶？
青玉建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 12 戶。
青玉位於什麼位置？
青玉位於台中市大甲區賢仁路145之6號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與青玉條件最接近的社區包括：世新-華廈（25.3 萬/坪）、世新（26 萬/坪）、都匯幸福（24 萬/坪）、翔賀居No.15（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青玉比大甲區行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2025±5 年）的 15 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 5.7%。
青玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。