陽明莊園9期
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
53.4 坪
陽明莊園9期 實價登錄行情概況
陽明莊園9期位於台中市新社區，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 53.4 坪，成交單價介於 23.4 萬至 27.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多新社區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新社區實價登錄- 臺中市新社區中和街四段166巷1,280 萬
2024-06-13 · 25.7 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷2,300 萬
2024-06-04 · 24.1 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,360 萬
2024-05-25 · 26.0 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,300 萬
2024-04-21 · 26.1 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,280 萬
2024-04-21 · 25.7 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,280 萬
2024-04-21 · 25.7 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,280 萬
2024-04-09 · 25.7 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,300 萬
2024-03-23 · 26.1 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,300 萬
2024-02-28 · 24.9 萬/坪
- 臺中市新社區中和街四段166巷1,300 萬
2024-02-21 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,280 萬 | 25.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-04 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 2,300 萬 | 24.1 萬/坪 | 95.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-25 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,360 萬 | 26.0 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/4 |
| 2024-04-21 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 26.1 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-21 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,280 萬 | 25.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-21 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,280 萬 | 25.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-09 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,280 萬 | 25.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-23 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 26.1 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-02-28 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 24.9 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/4 |
| 2024-02-21 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 24.3 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
陽明莊園9期 數據解讀
每一項都對照新社區其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新社區有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 83%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新社區 6 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比新社區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 21.7 萬/坪高 16.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明莊園9期目前社區 | 25.2 萬/坪 | 53.4 坪 | - | 24 | ||
| 原朗朗 | 25 萬 | 55.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 怡朗朗 | 22.8 萬 | 50.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 南法莊園 | 21.7 萬 | 26.1 坪 | - | 30 | 同區可比 | 比較 |
| 新社之星 | 20.7 萬 | 24.8 坪 | 2022 | 34 | 同區可比 | 比較 |
| 興安名邸 | 12.2 萬 | 40.5 坪 | 1998 | 8 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明莊園9期最新平均成交價是多少？
陽明莊園9期最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,344 萬，共 24 筆成交紀錄。
陽明莊園9期近期房價走勢如何？
陽明莊園9期近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 23.4 萬至 27.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新社區有哪些相似社區可比較？
與陽明莊園9期條件最接近的社區包括：原朗朗（25 萬/坪）、怡朗朗（22.8 萬/坪）、南法莊園（21.7 萬/坪）、新社之星（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明莊園9期比新社區行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比新社區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 21.7 萬/坪高 16.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陽明莊園9期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新社區 6 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明莊園9期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。