長龍中和街透天
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-18.4%
平均坪數
62.5 坪
長龍中和街透天 實價登錄行情概況
長龍中和街透天位於台中市太平區（中和街211號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 14 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 62.5 坪，成交單價介於 33.5 萬至 50.6 萬/坪，近一年單價下跌 18.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區中和街２１９號2,100 萬
2026-01-21 · 34.3 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２２９號2,260 萬
2025-03-18 · 35.1 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２２５號2,200 萬
2024-09-06 · 35.1 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２３１號2,360 萬
2024-08-17 · 39.1 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２３３號2,350 萬
2024-08-09 · 38.9 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２３５號2,350 萬
2024-08-09 · 39.9 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２２１號2,300 萬
2024-02-21 · 36.6 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２１１號3,400 萬
2023-12-15 · 46.8 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２１３號3,089 萬
2023-10-16 · 50.6 萬/坪
- 臺中市太平區中和街２２７號2,100 萬
2023-09-28 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 臺中市太平區中和街２１９號 | 2,100 萬 | 34.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/三層 |
| 2025-03-18 | 臺中市太平區中和街２２９號 | 2,260 萬 | 35.1 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-06 | 臺中市太平區中和街２２５號 | 2,200 萬 | 35.1 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-17 | 臺中市太平區中和街２３１號 | 2,360 萬 | 39.1 萬/坪 | 60.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-09 | 臺中市太平區中和街２３３號 | 2,350 萬 | 38.9 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-09 | 臺中市太平區中和街２３５號 | 2,350 萬 | 39.9 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-21 | 臺中市太平區中和街２２１號 | 2,300 萬 | 36.6 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-15 | 臺中市太平區中和街２１１號 | 3,400 萬 | 46.8 萬/坪 | 72.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-16 | 臺中市太平區中和街２１３號 | 3,089 萬 | 50.6 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-09-28 | 臺中市太平區中和街２２７號 | 2,100 萬 | 33.5 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/三層 |
長龍中和街透天 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 85%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.0%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
13 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 36.9%。
半數成交落在 35.1–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長龍中和街透天目前社區 | 40.5 萬/坪 | 62.5 坪 | 2024 | 13 | ||
| 中和街14戶店舖住宅新建工程 | 42.9 萬 | 62.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 贊騰有容 | 37.7 萬 | 69.5 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宇安居 | 38.2 萬 | 52.7 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長來別墅六期-長億特區 | 44.7 萬 | 69.1 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日升樂築3 | 41.1 萬 | 49 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日升樂築Ⅲ | 41.1 萬 | 49 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長龍中和街透天最新平均成交價是多少？
長龍中和街透天最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 2,536 萬，共 13 筆成交紀錄。
長龍中和街透天近期房價走勢如何？
長龍中和街透天近一年單價下跌 18.4%，成交單價介於 33.5 萬至 50.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長龍中和街透天是哪一年的社區？有多少戶？
長龍中和街透天建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 14 戶。
長龍中和街透天位於什麼位置？
長龍中和街透天位於台中市太平區中和街211號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與長龍中和街透天條件最接近的社區包括：中和街14戶店舖住宅新建工程（42.9 萬/坪）、贊騰有容（37.7 萬/坪）、宇安居（38.2 萬/坪）、長來別墅六期-長億特區（44.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長龍中和街透天比太平區行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 36.9%。
長龍中和街透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長龍中和街透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.1–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。