贊騰有容

台中市 太平區 太平九街39號2024 年（屋齡約 2 年）15 戶

均價/坪

37.7 萬/坪

成交筆數

21 筆

漲跌幅

+2.4%

平均坪數

69.5 坪

單坪最低35.6 萬/坪
單坪最高39.9 萬/坪
平均總價2,621 萬

贊騰有容 實價登錄行情概況

贊騰有容位於台中市太平區（太平九街39號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 37.7 萬/坪，平均坪數約 69.5 坪，成交單價介於 35.6 萬至 39.9 萬/坪，近一年單價上漲 2.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看太平區實價登錄
  • 臺中市太平區太平九街７１號

    2025-11-27 · 36.8 萬/坪

    873 萬
  • 臺中市太平區太平九街５５號

    2025-11-21 · 39.9 萬/坪

    2,800 萬
  • 臺中市太平區太平九街４５號

    2025-11-13 · 36.1 萬/坪

    2,700 萬
  • 臺中市太平區太平九街７１號

    2025-09-13 · 38.3 萬/坪

    2,728 萬
  • 臺中市太平區太平九街５７號

    2024-09-18 · 39.0 萬/坪

    2,665 萬
  • 臺中市太平區太平九街４７號

    2024-09-03 · 35.6 萬/坪

    2,778 萬
  • 臺中市太平區太平九街６１號

    2024-03-08 · 38.0 萬/坪

    2,625 萬
  • 臺中市太平區太平九街

    2024-03-08 · 38.4 萬/坪

    2,625 萬
  • 臺中市太平區太平九街６３號

    2024-03-08 · 38.0 萬/坪

    2,625 萬
  • 臺中市太平區太平九街

    2024-03-08 · 38.4 萬/坪

    2,625 萬

贊騰有容 數據解讀

每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置37.7萬/坪高於 78%

太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 78%；中位數 30.0 萬/坪。

主建物佔比90.6%高於 91%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.6%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。

成交價一致性3.2% 變異高於 92%

成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡2年

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

累計換手率140%

21 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量4筆高於 88%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在太平區 158 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+27.4%

平均 37.7 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 27.4%。

成交價區間36.8–38.4萬/坪

半數成交落在 36.8–38.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
贊騰有容目前社區37.7 萬/坪69.5 坪
長平晴境36.3 萬66.9 坪比較
日日幸福HOUSE38.1 萬77.5 坪比較
日日幸福HOUSE38.1 萬77.5 坪比較
八展首富No.2737.2 萬81.2 坪比較
長龍中和街透天40.5 萬62.5 坪比較
宇安居38.2 萬52.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市太平區 實價登錄行情

查看 太平區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

贊騰有容最新平均成交價是多少？

贊騰有容最新實價登錄平均單價約 37.7 萬/坪，平均總價約 2,621 萬，共 21 筆成交紀錄。

贊騰有容近期房價走勢如何？

贊騰有容近一年單價上漲 2.4%，成交單價介於 35.6 萬至 39.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

贊騰有容是哪一年的社區？有多少戶？

贊騰有容建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 15 戶。

贊騰有容位於什麼位置？

贊騰有容位於台中市太平區太平九街39號。

太平區有哪些相似社區可比較？

與贊騰有容條件最接近的社區包括：長平晴境（36.3 萬/坪）、日日幸福HOUSE（38.1 萬/坪）、日日幸福HOUSE（38.1 萬/坪）、八展首富No.27（37.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

贊騰有容比太平區行情高還是低？

平均 37.7 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 27.4%。

贊騰有容最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在太平區 158 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

贊騰有容成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 36.8–38.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。