宇安居
均價/坪
38.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+31.4%
平均坪數
52.7 坪
宇安居 實價登錄行情概況
宇安居位於台中市太平區（長安路167號旁），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 38.2 萬/坪，平均坪數約 52.7 坪，成交單價介於 31.6 萬至 45.6 萬/坪，近一年單價上漲 31.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區長安路2,038 萬
2026-05-06 · 40.5 萬/坪
- 臺中市太平區長安路2,038 萬
2026-05-06 · 40.5 萬/坪
- 臺中市太平區長安路１６０號1,950 萬
2025-06-07 · 34.4 萬/坪
- 臺中市太平區長安路2,172 萬
2025-03-01 · 43.2 萬/坪
- 臺中市太平區長安路2,285 萬
2025-02-22 · 45.6 萬/坪
- 臺中市太平區長安路2,203 萬
2025-02-20 · 43.8 萬/坪
- 臺中市太平區長安路１６２號1,785 萬
2021-04-29 · 32.6 萬/坪
- 臺中市太平區長安路１６６號1,750 萬
2021-04-19 · 31.9 萬/坪
- 臺中市太平區長安路１６８號1,790 萬
2021-04-18 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 臺中市太平區長安路 | 2,038 萬 | 40.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/5 |
| 2026-05-06 | 臺中市太平區長安路 | 2,038 萬 | 40.5 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/5 |
| 2025-06-07 | 臺中市太平區長安路１６０號 | 1,950 萬 | 34.4 萬/坪 | 56.8 坪 | 全/四層 |
| 2025-03-01 | 臺中市太平區長安路 | 2,172 萬 | 43.2 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/5 |
| 2025-02-22 | 臺中市太平區長安路 | 2,285 萬 | 45.6 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/5 |
| 2025-02-20 | 臺中市太平區長安路 | 2,203 萬 | 43.8 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/5 |
| 2021-04-29 | 臺中市太平區長安路１６２號 | 1,785 萬 | 32.6 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-19 | 臺中市太平區長安路１６６號 | 1,750 萬 | 31.9 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-18 | 臺中市太平區長安路１６８號 | 1,790 萬 | 31.6 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/四層 |
宇安居 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 82%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.3%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 13.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
9 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 29.1%。
半數成交落在 32.6–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇安居目前社區 | 38.2 萬/坪 | 52.7 坪 | 2024 | 9 | ||
| 陶然園 | 35.2 萬 | 54.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日升樂築3 | 41.1 萬 | 49 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日升樂築Ⅲ | 41.1 萬 | 49 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長龍中和街透天 | 40.5 萬 | 62.5 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 贊騰有容 | 37.7 萬 | 69.5 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 澄里 | 44.9 萬 | 52.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宇安居最新平均成交價是多少？
宇安居最新實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 2,001 萬，共 9 筆成交紀錄。
宇安居近期房價走勢如何？
宇安居近一年單價上漲 31.4%，成交單價介於 31.6 萬至 45.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宇安居是哪一年的社區？有多少戶？
宇安居建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 8 戶。
宇安居位於什麼位置？
宇安居位於台中市太平區長安路167號旁。
太平區有哪些相似社區可比較？
與宇安居條件最接近的社區包括：陶然園（35.2 萬/坪）、日升樂築3（41.1 萬/坪）、日升樂築Ⅲ（41.1 萬/坪）、長龍中和街透天（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宇安居比太平區行情高還是低？
平均 38.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 29.1%。
宇安居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宇安居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。