日升樂築Ⅲ
均價/坪
41.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49 坪
日升樂築Ⅲ 實價登錄行情概況
日升樂築Ⅲ位於台中市太平區（宜昌東路80號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 41.1 萬/坪，平均坪數約 49 坪，成交單價介於 38.5 萬至 44.3 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區宜昌東路2,150 萬
2024-09-09 · 38.5 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路2,120 萬
2024-07-01 · 42.5 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路1,788 萬
2024-06-22 · 40.9 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路1,810 萬
2024-06-22 · 38.9 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路2,225 萬
2024-06-06 · 44.3 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路1,920 萬
2024-05-09 · 38.6 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路1,900 萬
2024-01-15 · 41.2 萬/坪
- 臺中市太平區宜昌東路2,180 萬
2023-12-24 · 43.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 臺中市太平區宜昌東路 | 2,150 萬 | 38.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2024-07-01 | 臺中市太平區宜昌東路 | 2,120 萬 | 42.5 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-22 | 臺中市太平區宜昌東路 | 1,788 萬 | 40.9 萬/坪 | 43.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-22 | 臺中市太平區宜昌東路 | 1,810 萬 | 38.9 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-06 | 臺中市太平區宜昌東路 | 2,225 萬 | 44.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2024-05-09 | 臺中市太平區宜昌東路 | 1,920 萬 | 38.6 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/4 |
| 2024-01-15 | 臺中市太平區宜昌東路 | 1,900 萬 | 41.2 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/4 |
| 2023-12-24 | 臺中市太平區宜昌東路 | 2,180 萬 | 43.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
日升樂築Ⅲ 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 87%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.1 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.8–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日升樂築Ⅲ目前社區 | 41.1 萬/坪 | 49 坪 | - | 8 | ||
| 日升樂築3 | 41.1 萬 | 49 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日升樂築Ⅱ | 43.5 萬 | 44.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宇安居 | 38.2 萬 | 52.7 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日升樂築Ⅱ期 | 43.2 萬 | 43.5 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 澄里 | 44.9 萬 | 52.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 水玥新光 | 45.5 萬 | 51.6 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日升樂築Ⅲ最新平均成交價是多少？
日升樂築Ⅲ最新實價登錄平均單價約 41.1 萬/坪，平均總價約 2,012 萬，共 8 筆成交紀錄。
日升樂築Ⅲ是哪一年的社區？有多少戶？
日升樂築Ⅲ社區總戶數 10 戶。
日升樂築Ⅲ位於什麼位置？
日升樂築Ⅲ位於台中市太平區宜昌東路80號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與日升樂築Ⅲ條件最接近的社區包括：日升樂築3（41.1 萬/坪）、日升樂築Ⅱ（43.5 萬/坪）、宇安居（38.2 萬/坪）、日升樂築Ⅱ期（43.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日升樂築Ⅲ比太平區行情高還是低？
平均 41.1 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日升樂築Ⅲ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日升樂築Ⅲ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.8–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。