長虹天籟
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
373 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.7 坪
長虹天籟 實價登錄行情概況
長虹天籟位於台中市清水區（大勇路、大勇北路、港都五路），社區總戶數 373 戶，實價登錄共 373 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 26.5 萬至 40.5 萬/坪。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,215 萬
2024-10-14 · 36.8 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,131 萬
2024-10-11 · 30.5 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,328 萬
2024-09-20 · 35.1 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,225 萬
2024-09-01 · 29.0 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,520 萬
2024-08-26 · 29.9 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,087 萬
2024-08-23 · 26.5 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號768 萬
2024-08-21 · 33.0 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,573 萬
2024-08-20 · 31.4 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,058 萬
2024-08-05 · 32.4 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號1,308 萬
2024-08-02 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,215 萬 | 36.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 十四層/15 |
| 2024-10-11 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,131 萬 | 30.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 八層/15 |
| 2024-09-20 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,328 萬 | 35.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-01 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,225 萬 | 29.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/15 |
| 2024-08-26 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,520 萬 | 29.9 萬/坪 | 46.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-08-23 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,087 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/15 |
| 2024-08-21 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 768 萬 | 33.0 萬/坪 | 20.1 坪 | 十四層/15 |
| 2024-08-20 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,573 萬 | 31.4 萬/坪 | 45.8 坪 | 七層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,058 萬 | 32.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 七層/15 |
| 2024-08-02 | 臺中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 1,308 萬 | 34.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 一層/15 |
長虹天籟 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 82%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
373 筆成交 ÷ 373 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 24.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.6–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 373 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長虹天籟目前社區 | 31.1 萬/坪 | 33.7 坪 | - | 373 | ||
| 兆國琢藝 | 31.1 萬 | 28.7 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇大滙 | 32.4 萬 | 28.9 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇大悦 | 29 萬 | 30.1 坪 | 2025 | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 餘慶豐閣二期 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉麗Winner | 33.6 萬 | 26.4 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉麗WINNER | 33.5 萬 | 26.3 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長虹天籟最新平均成交價是多少？
長虹天籟最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 1,041 萬，共 373 筆成交紀錄。
長虹天籟是哪一年的社區？有多少戶？
長虹天籟社區總戶數 373 戶。
長虹天籟位於什麼位置？
長虹天籟位於台中市清水區大勇路、大勇北路、港都五路。
清水區有哪些相似社區可比較？
與長虹天籟條件最接近的社區包括：兆國琢藝（31.1 萬/坪）、富宇大滙（32.4 萬/坪）、富宇大悦（29 萬/坪）、餘慶豐閣二期（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長虹天籟比清水區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 24.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長虹天籟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長虹天籟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.6–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 373 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。