惠國清澄境
均價/坪
53.3 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-0.7%
平均坪數
33.8 坪
惠國清澄境 實價登錄行情概況
惠國清澄境位於台中市北屯區，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 53.3 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 49.9 萬至 54.9 萬/坪，近一年單價下跌 0.7%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁1,988 萬
2025-01-08 · 54.0 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁1,852 萬
2024-09-07 · 52.4 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁1,952 萬
2024-08-04 · 52.7 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁2,100 萬
2024-08-04 · 54.4 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁1,922 萬
2024-08-04 · 53.9 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁2,045 萬
2024-07-12 · 54.9 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁2,114 萬
2024-07-11 · 54.8 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁2,047 萬
2024-07-11 · 53.2 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁1,977 萬
2024-07-06 · 53.1 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁2,050 萬
2024-07-05 · 53.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 1,988 萬 | 54.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 九層/10 |
| 2024-09-07 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 1,852 萬 | 52.4 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/10 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 1,952 萬 | 52.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/10 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 2,100 萬 | 54.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 七層/10 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 1,922 萬 | 53.9 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/10 |
| 2024-07-12 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 2,045 萬 | 54.9 萬/坪 | 33.3 坪 | 十層/10 |
| 2024-07-11 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 2,114 萬 | 54.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 十層/10 |
| 2024-07-11 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 2,047 萬 | 53.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/10 |
| 2024-07-06 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 1,977 萬 | 53.1 萬/坪 | 33.3 坪 | 六層/10 |
| 2024-07-05 | 臺中市北屯區松竹路二段67巷49號旁 | 2,050 萬 | 53.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/10 |
惠國清澄境 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 79%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 50.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.8–54.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠國清澄境目前社區 | 53.3 萬/坪 | 33.8 坪 | - | 29 | ||
| 惠國清澄の境 | 53.3 萬 | 33.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大城知丘 | 52.5 萬 | 34.5 坪 | - | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐又一景 | 53.5 萬 | 38.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大城吾界 | 52.8 萬 | 39.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽華境 | 52 萬 | 38.3 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠田花半里 | 54.8 萬 | 38 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠國清澄境最新平均成交價是多少？
惠國清澄境最新實價登錄平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 1,798 萬，共 29 筆成交紀錄。
惠國清澄境近期房價走勢如何？
惠國清澄境近一年單價下跌 0.7%，成交單價介於 49.9 萬至 54.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與惠國清澄境條件最接近的社區包括：惠國清澄の境（53.3 萬/坪）、大城知丘（52.5 萬/坪）、昌祐又一景（53.5 萬/坪）、大城吾界（52.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠國清澄境比北屯區行情高還是低？
平均 53.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 50.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠國清澄境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠國清澄境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.8–54.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。