鉅虹嵐CASA
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
44.7 坪
鉅虹嵐CASA 實價登錄行情概況
鉅虹嵐CASA位於台中市北屯區，社區總戶數 143 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 38.4 萬至 44.7 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區南興路2,050 萬
2023-07-22 · 43.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路2,927 萬
2022-11-30 · 44.7 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路1,980 萬
2022-11-02 · 41.7 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路1,980 萬
2022-10-30 · 40.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路1,885 萬
2022-10-10 · 39.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路1,870 萬
2022-09-19 · 39.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富九街1,800 萬
2022-08-18 · 38.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富九街1,880 萬
2022-07-28 · 39.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富九街2,137 萬
2022-07-15 · 40.1 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富九街1,863 萬
2022-05-06 · 39.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-22 | 臺中市北屯區南興路 | 2,050 萬 | 43.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 十二層/15 |
| 2022-11-30 | 臺中市北屯區南興路 | 2,927 萬 | 44.7 萬/坪 | 57.4 坪 | 九層/15 |
| 2022-11-02 | 臺中市北屯區南興路 | 1,980 萬 | 41.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 十層/15 |
| 2022-10-30 | 臺中市北屯區南興路 | 1,980 萬 | 40.4 萬/坪 | 44.3 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-10 | 臺中市北屯區南興路 | 1,885 萬 | 39.6 萬/坪 | 43.1 坪 | 八層/15 |
| 2022-09-19 | 臺中市北屯區南興路 | 1,870 萬 | 39.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 十一層/15 |
| 2022-08-18 | 臺中市北屯區敦富九街 | 1,800 萬 | 38.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 七層/15 |
| 2022-07-28 | 臺中市北屯區敦富九街 | 1,880 萬 | 39.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 九層/15 |
| 2022-07-15 | 臺中市北屯區敦富九街 | 2,137 萬 | 40.1 萬/坪 | 44.3 坪 | 十三層/15 |
| 2022-05-06 | 臺中市北屯區敦富九街 | 1,863 萬 | 39.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 八層/15 |
鉅虹嵐CASA 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 60%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.6–41.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 604 公尺至捷運北屯總站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅虹嵐CASA目前社區 | 40.7 萬/坪 | 44.7 坪 | - | 10 | ||
| 嵐CASA | 40.7 萬 | 44.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大漁仰昀-大樓區 | 40.8 萬 | 42.3 坪 | 2024 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅虹映一彎綠 | 39.7 萬 | 46.4 坪 | 2025 | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深CASA | 41 萬 | 41.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森美館 | 40.2 萬 | 41 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇德苑 | 39.6 萬 | 47.7 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉅虹嵐CASA最新平均成交價是多少？
鉅虹嵐CASA最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,825 萬，共 10 筆成交紀錄。
鉅虹嵐CASA近期房價走勢如何？
鉅虹嵐CASA近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 38.4 萬至 44.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鉅虹嵐CASA是哪一年的社區？有多少戶？
鉅虹嵐CASA社區總戶數 143 戶。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與鉅虹嵐CASA條件最接近的社區包括：嵐CASA（40.7 萬/坪）、大漁仰昀-大樓區（40.8 萬/坪）、鉅虹映一彎綠（39.7 萬/坪）、深CASA（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉅虹嵐CASA比北屯區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉅虹嵐CASA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉅虹嵐CASA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.6–41.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。