崇德苑
均價/坪
39.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+19.2%
平均坪數
47.7 坪
崇德苑 實價登錄行情概況
崇德苑位於台中市北屯區（昌平東二路152號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 39.6 萬/坪，平均坪數約 47.7 坪，成交單價介於 32.0 萬至 45.9 萬/坪，近一年單價上漲 19.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號五樓之３2,300 萬
2026-01-04 · 40.4 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號六樓之５2,715 萬
2024-05-02 · 45.9 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號十二樓之１2,000 萬
2024-04-22 · 33.2 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號五樓之２2,510 萬
2024-02-29 · 43.9 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號四樓之２2,430 萬
2024-01-20 · 42.5 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號三樓之５2,325 萬
2023-09-27 · 39.3 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東二路１５２號四樓之３1,820 萬
2021-12-03 · 32.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號五樓之３ | 2,300 萬 | 40.4 萬/坪 | 46.5 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-05-02 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號六樓之５ | 2,715 萬 | 45.9 萬/坪 | 48.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-04-22 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號十二樓之１ | 2,000 萬 | 33.2 萬/坪 | 49.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-02-29 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號五樓之２ | 2,510 萬 | 43.9 萬/坪 | 46.8 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-01-20 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號四樓之２ | 2,430 萬 | 42.5 萬/坪 | 46.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-09-27 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號三樓之５ | 2,325 萬 | 39.3 萬/坪 | 48.7 坪 | 三層/十二層 |
| 2021-12-03 | 臺中市北屯區昌平東二路１５２號四樓之３ | 1,820 萬 | 32.0 萬/坪 | 46.5 坪 | 四層/十二層 |
崇德苑 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 58%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
7 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2017±5 年）的 145 個社區的中位數 31.9 萬/坪高 24.1%。
半數成交落在 36.3–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1678 公尺至捷運松竹站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德苑目前社區 | 39.6 萬/坪 | 47.7 坪 | 2017 | 7 | ||
| 研山 | 40.2 萬 | 49.5 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嵐CASA | 40.7 萬 | 44.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅虹嵐CASA | 40.7 萬 | 44.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時代英倫大廈 | 38.1 萬 | 52.4 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅虹映一彎綠 | 39.7 萬 | 46.4 坪 | 2025 | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森美館 | 40.2 萬 | 41 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇德苑最新平均成交價是多少？
崇德苑最新實價登錄平均單價約 39.6 萬/坪，平均總價約 2,300 萬，共 7 筆成交紀錄。
崇德苑近期房價走勢如何？
崇德苑近一年單價上漲 19.2%，成交單價介於 32.0 萬至 45.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇德苑是哪一年的社區？有多少戶？
崇德苑建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 45 戶。
崇德苑位於什麼位置？
崇德苑位於台中市北屯區昌平東二路152號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與崇德苑條件最接近的社區包括：研山（40.2 萬/坪）、嵐CASA（40.7 萬/坪）、鉅虹嵐CASA（40.7 萬/坪）、時代英倫大廈（38.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇德苑比北屯區行情高還是低？
平均 39.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2017±5 年）的 145 個社區的中位數 31.9 萬/坪高 24.1%。
崇德苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇德苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.3–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。