鉅程之作
均價/坪
34.6 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.7 坪
鉅程之作 實價登錄行情概況
鉅程之作位於台中市神岡區（中車路66之60號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 34.6 萬/坪，平均坪數約 52.7 坪，成交單價介於 32.7 萬至 40.9 萬/坪。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看神岡區實價登錄- 臺中市神岡區中車路2,130 萬
2024-07-05 · 36.1 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路2,128 萬
2024-07-01 · 35.8 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路1,658 萬
2024-06-15 · 34.9 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路2,035 萬
2024-06-09 · 36.7 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路2,125 萬
2024-06-08 · 35.8 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路2,012 萬
2024-05-25 · 36.7 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路2,238 萬
2024-05-22 · 40.9 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路1,631 萬
2024-04-14 · 33.2 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路1,620 萬
2024-04-12 · 34.1 萬/坪
- 臺中市神岡區中車路2,080 萬
2024-03-27 · 35.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 臺中市神岡區中車路 | 2,130 萬 | 36.1 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/4 |
| 2024-07-01 | 臺中市神岡區中車路 | 2,128 萬 | 35.8 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-15 | 臺中市神岡區中車路 | 1,658 萬 | 34.9 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-09 | 臺中市神岡區中車路 | 2,035 萬 | 36.7 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-08 | 臺中市神岡區中車路 | 2,125 萬 | 35.8 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-25 | 臺中市神岡區中車路 | 2,012 萬 | 36.7 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-22 | 臺中市神岡區中車路 | 2,238 萬 | 40.9 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2024-04-14 | 臺中市神岡區中車路 | 1,631 萬 | 33.2 萬/坪 | 49.2 坪 | 全/4 |
| 2024-04-12 | 臺中市神岡區中車路 | 1,620 萬 | 34.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/4 |
| 2024-03-27 | 臺中市神岡區中車路 | 2,080 萬 | 35.0 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/4 |
鉅程之作 數據解讀
每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 68%；中位數 33.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.6 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 4.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.0–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅程之作目前社區 | 34.6 萬/坪 | 52.7 坪 | - | 23 | ||
| 雅豐真鑽NO.7 | 35.2 萬 | 51.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青清孝墅 | 33.5 萬 | 54.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐神尊爵 | 34.5 萬 | 73.5 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 謙和2 | 28.4 萬 | 51.8 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 帝之苑七期 | 33.7 萬 | 65.2 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 濠欣帝之苑 | 33.7 萬 | 65.2 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉅程之作最新平均成交價是多少？
鉅程之作最新實價登錄平均單價約 34.6 萬/坪，平均總價約 1,823 萬，共 23 筆成交紀錄。
鉅程之作是哪一年的社區？有多少戶？
鉅程之作社區總戶數 24 戶。
鉅程之作位於什麼位置？
鉅程之作位於台中市神岡區中車路66之60號。
神岡區有哪些相似社區可比較？
與鉅程之作條件最接近的社區包括：雅豐真鑽NO.7（35.2 萬/坪）、青清孝墅（33.5 萬/坪）、豐神尊爵（34.5 萬/坪）、謙和2（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉅程之作比神岡區行情高還是低？
平均 34.6 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 4.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉅程之作最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉅程之作成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.0–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。