豐邑G TOWER
均價/坪
55.7 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
+0.5%
平均坪數
49.6 坪
豐邑G TOWER 實價登錄行情概況
豐邑G TOWER位於台中市南屯區（五權西路二段1037號），社區總戶數 158 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 55.7 萬/坪，平均坪數約 49.6 坪，成交單價介於 51.9 萬至 65.9 萬/坪，近一年單價上漲 0.5%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區五權西路二段3,720 萬
2025-02-25 · 65.7 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,566 萬
2024-07-18 · 58.0 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,760 萬
2024-06-13 · 60.9 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,243 萬
2024-04-06 · 57.2 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,350 萬
2024-03-12 · 65.9 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,901 萬
2024-02-26 · 64.0 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,070 萬
2024-02-08 · 53.9 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路3,458 萬
2024-01-11 · 56.3 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路2,938 萬
2023-12-08 · 55.3 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路2,918 萬
2023-12-06 · 57.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 臺中市南屯區五權西路二段 | 3,720 萬 | 65.7 萬/坪 | 52.5 坪 | 二十七層/27 |
| 2024-07-18 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,566 萬 | 58.0 萬/坪 | 52.5 坪 | 十二層/27 |
| 2024-06-13 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,760 萬 | 60.9 萬/坪 | 52.5 坪 | 九層/27 |
| 2024-04-06 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,243 萬 | 57.2 萬/坪 | 52.5 坪 | 十五層/27 |
| 2024-03-12 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,350 萬 | 65.9 萬/坪 | 46.7 坪 | 十九層/27 |
| 2024-02-26 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,901 萬 | 64.0 萬/坪 | 52.5 坪 | 二十一層/27 |
| 2024-02-08 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,070 萬 | 53.9 萬/坪 | 52.5 坪 | 八層/27 |
| 2024-01-11 | 臺中市南屯區五權西路 | 3,458 萬 | 56.3 萬/坪 | 52.5 坪 | 十六層/27 |
| 2023-12-08 | 臺中市南屯區五權西路 | 2,938 萬 | 55.3 萬/坪 | 44.5 坪 | 十六層/27 |
| 2023-12-06 | 臺中市南屯區五權西路 | 2,918 萬 | 57.1 萬/坪 | 46.7 坪 | 十七層/27 |
豐邑G TOWER 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 79%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
59 筆成交 ÷ 158 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.7 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 42.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.2–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1797 公尺至捷運文心森林公園站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐邑G TOWER目前社區 | 55.7 萬/坪 | 49.6 坪 | - | 59 | ||
| 長安大墩 | 55.6 萬 | 53.1 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君睿 | 58.3 萬 | 47.7 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧根印白 | 54.8 萬 | 42.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國聚花園御所 | 51.5 萬 | 51.8 坪 | 2017 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 生活家vision360 | 60.5 萬 | 46.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 語山簷 | 55.2 萬 | 62.2 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐邑G TOWER最新平均成交價是多少？
豐邑G TOWER最新實價登錄平均單價約 55.7 萬/坪，平均總價約 2,768 萬，共 59 筆成交紀錄。
豐邑G TOWER近期房價走勢如何？
豐邑G TOWER近一年單價上漲 0.5%，成交單價介於 51.9 萬至 65.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豐邑G TOWER是哪一年的社區？有多少戶？
豐邑G TOWER社區總戶數 158 戶。
豐邑G TOWER位於什麼位置？
豐邑G TOWER位於台中市南屯區五權西路二段1037號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與豐邑G TOWER條件最接近的社區包括：長安大墩（55.6 萬/坪）、君睿（58.3 萬/坪）、碧根印白（54.8 萬/坪）、國聚花園御所（51.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐邑G TOWER比南屯區行情高還是低？
平均 55.7 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 42.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐邑G TOWER最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐邑G TOWER成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.2–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。