藝術大街
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+1.3%
平均坪數
24.2 坪
藝術大街 實價登錄行情概況
藝術大街位於台中市北屯區（北平路四段50號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 21.5 萬至 55.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.3%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區北平路四段２２之４號550 萬
2025-01-20 · 24.6 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段２８之３號730 萬
2024-03-24 · 26.8 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段２之１號680 萬
2024-03-18 · 31.6 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段３０之３號550 萬
2023-12-15 · 22.5 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段２８之３號620 萬
2023-07-10 · 22.8 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段３４之１號690 萬
2023-06-16 · 27.9 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段２８之３號530 萬
2023-02-24 · 21.5 萬/坪
- 臺中市北屯區北平路四段４號1,180 萬
2022-04-26 · 55.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 臺中市北屯區北平路四段２２之４號 | 550 萬 | 24.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-24 | 臺中市北屯區北平路四段２８之３號 | 730 萬 | 26.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/五層 |
| 2024-03-18 | 臺中市北屯區北平路四段２之１號 | 680 萬 | 31.6 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/五層 |
| 2023-12-15 | 臺中市北屯區北平路四段３０之３號 | 550 萬 | 22.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-07-10 | 臺中市北屯區北平路四段２８之３號 | 620 萬 | 22.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/五層 |
| 2023-06-16 | 臺中市北屯區北平路四段３４之１號 | 690 萬 | 27.9 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-02-24 | 臺中市北屯區北平路四段２８之３號 | 530 萬 | 21.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/五層 |
| 2022-04-26 | 臺中市北屯區北平路四段４號 | 1,180 萬 | 55.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 一層/五層 |
藝術大街 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 32%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.5%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 35.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
8 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1982±5 年）的 12 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 13.0%。
半數成交落在 22.7–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 447 公尺至捷運文心崇德站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術大街目前社區 | 29.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 1982 | 8 | ||
| 境美MRT | 29.5 萬 | 26.3 坪 | 1985 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東京都市社區 | 29.1 萬 | 24.2 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 松竹源 | 28.3 萬 | 29.1 坪 | 1991 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡翠園 | 24.9 萬 | 28.3 坪 | 1983 | 6 | 屋齡相近（43 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園苑 | 30.4 萬 | 33.8 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 畢卡索六期 | 28.4 萬 | 29.6 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術大街最新平均成交價是多少？
藝術大街最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 691 萬，共 8 筆成交紀錄。
藝術大街近期房價走勢如何？
藝術大街近一年單價上漲 1.3%，成交單價介於 21.5 萬至 55.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝術大街是哪一年的社區？有多少戶？
藝術大街建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 40 戶。
藝術大街位於什麼位置？
藝術大街位於台中市北屯區北平路四段50號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與藝術大街條件最接近的社區包括：境美MRT（29.5 萬/坪）、東京都市社區（29.1 萬/坪）、松竹源（28.3 萬/坪）、翡翠園（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術大街比北屯區行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1982±5 年）的 12 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 13.0%。
藝術大街最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術大街成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。