藏富滿滿
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
30.5 坪
藏富滿滿 實價登錄行情概況
藏富滿滿位於台中市北屯區（太和路一段218號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 63 戶，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 20.7 萬至 36.0 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區太和路一段２１８號五樓之３1,400 萬
2025-11-30 · 33.7 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號二樓之７1,428 萬
2024-06-28 · 35.2 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號二樓之１1,480 萬
2024-04-02 · 36.0 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號四樓之７1,380 萬
2024-03-11 · 35.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號四樓之７809 萬
2022-07-21 · 20.7 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段1,000 萬
2022-02-22 · 29.6 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號三樓之７1,000 萬
2022-02-22 · 29.6 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段960 萬
2021-12-17 · 26.7 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號二樓之２960 萬
2021-12-17 · 26.7 萬/坪
- 臺中市北屯區太和路一段２１８號十一樓之５1,312 萬
2021-06-03 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號五樓之３ | 1,400 萬 | 33.7 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-06-28 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號二樓之７ | 1,428 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-04-02 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號二樓之１ | 1,480 萬 | 36.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-03-11 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號四樓之７ | 1,380 萬 | 35.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-07-21 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號四樓之７ | 809 萬 | 20.7 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-02-22 | 臺中市北屯區太和路一段 | 1,000 萬 | 29.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/15 |
| 2022-02-22 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號三樓之７ | 1,000 萬 | 29.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2021-12-17 | 臺中市北屯區太和路一段 | 960 萬 | 26.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/15 |
| 2021-12-17 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號二樓之２ | 960 萬 | 26.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-06-03 | 臺中市北屯區太和路一段２１８號十一樓之５ | 1,312 萬 | 28.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/十二層 |
藏富滿滿 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 13%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
67 筆成交 ÷ 63 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 30.8%。
半數成交落在 23.0–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏富滿滿目前社區 | 24.5 萬/坪 | 30.5 坪 | 2023 | 67 | ||
| 心之所向 | 23.8 萬 | 31.4 坪 | 2024 | 2191 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻邑璞臻 | 24 萬 | 27.8 坪 | 2023 | 184 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 松竹領航。『竹月館』 | 22.9 萬 | 30.4 坪 | 2022 | 235 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四月泊樂 | 24.1 萬 | 27.4 坪 | 2021 | 119 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大城樂好事 | 25.7 萬 | 33.3 坪 | 2022 | 95 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳昂太和2 | 22.6 萬 | 31.7 坪 | 2022 | 156 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藏富滿滿最新平均成交價是多少？
藏富滿滿最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 768 萬，共 67 筆成交紀錄。
藏富滿滿近期房價走勢如何？
藏富滿滿近一年單價上漲 10%，成交單價介於 20.7 萬至 36.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藏富滿滿是哪一年的社區？有多少戶？
藏富滿滿建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 63 戶。
藏富滿滿位於什麼位置？
藏富滿滿位於台中市北屯區太和路一段218號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與藏富滿滿條件最接近的社區包括：心之所向（23.8 萬/坪）、鴻邑璞臻（24 萬/坪）、松竹領航。『竹月館』（22.9 萬/坪）、四月泊樂（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藏富滿滿比北屯區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 30.8%。
藏富滿滿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藏富滿滿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。