葫蘆墩Golden Park
均價/坪
44.6 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
葫蘆墩Golden Park 實價登錄行情概況
葫蘆墩Golden Park位於台中市神岡區（文賢街(十五庄段444地號)），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 44.6 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 39.0 萬至 49.0 萬/坪。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看神岡區實價登錄- 臺中市神岡區文賢街968 萬
2026-01-11 · 44.6 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,341 萬
2025-10-03 · 46.7 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,102 萬
2025-06-14 · 45.7 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,726 萬
2025-05-08 · 48.1 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,772 萬
2025-05-06 · 49.0 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,576 萬
2025-05-01 · 43.3 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,725 萬
2025-05-01 · 47.5 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,692 萬
2025-05-01 · 47.0 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,316 萬
2025-04-19 · 48.4 萬/坪
- 臺中市神岡區文賢街1,368 萬
2025-04-16 · 46.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 臺中市神岡區文賢街 | 968 萬 | 44.6 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/11 |
| 2025-10-03 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,341 萬 | 46.7 萬/坪 | 24.5 坪 | 八層/11 |
| 2025-06-14 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,102 萬 | 45.7 萬/坪 | 21.7 坪 | 七層/11 |
| 2025-05-08 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,726 萬 | 48.1 萬/坪 | 31.3 坪 | 十一層/11 |
| 2025-05-06 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,772 萬 | 49.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 十一層/11 |
| 2025-05-01 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,576 萬 | 43.3 萬/坪 | 31.3 坪 | 七層/11 |
| 2025-05-01 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,725 萬 | 47.5 萬/坪 | 31.7 坪 | 九層/11 |
| 2025-05-01 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,692 萬 | 47.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 八層/11 |
| 2025-04-19 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,316 萬 | 48.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 十層/11 |
| 2025-04-16 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,368 萬 | 46.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 十層/11 |
葫蘆墩Golden Park 數據解讀
每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 98%；中位數 33.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在神岡區 41 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.6 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.8–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葫蘆墩Golden Park目前社區 | 44.6 萬/坪 | 27 坪 | - | 25 | ||
| 時光樹語 | 44 萬 | 21.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久樘南方童畫 | 39.6 萬 | 27.9 坪 | - | 109 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中科峇里島15 | 33.9 萬 | 27.9 坪 | - | 43 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 良聚知樂 | 32.9 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 39 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 逸築 | 37.9 萬 | 34.4 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 高威豐璟尊爵 | 33.3 萬 | 29.5 坪 | 2017 | 21 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
葫蘆墩Golden Park最新平均成交價是多少？
葫蘆墩Golden Park最新實價登錄平均單價約 44.6 萬/坪，平均總價約 1,210 萬，共 25 筆成交紀錄。
葫蘆墩Golden Park是哪一年的社區？有多少戶？
葫蘆墩Golden Park社區總戶數 60 戶。
葫蘆墩Golden Park位於什麼位置？
葫蘆墩Golden Park位於台中市神岡區文賢街(十五庄段444地號)。
神岡區有哪些相似社區可比較？
與葫蘆墩Golden Park條件最接近的社區包括：時光樹語（44 萬/坪）、久樘南方童畫（39.6 萬/坪）、中科峇里島15（33.9 萬/坪）、良聚知樂（32.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
葫蘆墩Golden Park比神岡區行情高還是低？
平均 44.6 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
葫蘆墩Golden Park最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在神岡區 41 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
葫蘆墩Golden Park成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.8–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。