翠堤清靜
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
32.5 坪
翠堤清靜 實價登錄行情概況
翠堤清靜位於台中市北屯區（旱溪西路三段170號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 70 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 26.4 萬至 37.2 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號九樓之１1,520 萬
2025-06-19 · 35.4 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號十三樓之２968 萬
2024-10-19 · 35.0 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號九樓之１1,450 萬
2024-03-10 · 33.8 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號四樓之１1,468 萬
2024-01-07 · 34.2 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號四樓之５1,450 萬
2023-12-25 · 30.5 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號六樓之２910 萬
2023-04-25 · 32.9 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號十四樓之２1,028 萬
2023-04-23 · 37.2 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號二樓之６1,243 萬
2022-08-02 · 31.1 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號十四樓之２888 萬
2022-06-23 · 34.7 萬/坪
- 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號九樓之６1,335 萬
2022-03-26 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號九樓之１ | 1,520 萬 | 35.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-10-19 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號十三樓之２ | 968 萬 | 35.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-03-10 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號九樓之１ | 1,450 萬 | 33.8 萬/坪 | 34.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-01-07 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號四樓之１ | 1,468 萬 | 34.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-12-25 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號四樓之５ | 1,450 萬 | 30.5 萬/坪 | 43.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-04-25 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號六樓之２ | 910 萬 | 32.9 萬/坪 | 23.6 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-04-23 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號十四樓之２ | 1,028 萬 | 37.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-08-02 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號二樓之６ | 1,243 萬 | 31.1 萬/坪 | 35.9 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號十四樓之２ | 888 萬 | 34.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-03-26 | 臺中市北屯區旱溪西路三段１７０號九樓之６ | 1,335 萬 | 29.8 萬/坪 | 35.9 坪 | 九層/十五層 |
翠堤清靜 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 42%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
14 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2020±5 年）的 189 個社區的中位數 33.6 萬/坪低 4.1%。
半數成交落在 30.0–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1073 公尺至捷運松竹站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翠堤清靜目前社區 | 32.2 萬/坪 | 32.5 坪 | 2020 | 14 | ||
| 佺築北歐MOMA | 33.8 萬 | 31.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園苑 | 30.4 萬 | 33.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽城之華 | 31.2 萬 | 34.8 坪 | 2023 | 504 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 12月滿 | 31.8 萬 | 37 坪 | 2018 | 20 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇松禾苑 | 33.6 萬 | 35 坪 | 2022 | 219 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精銳IN未來 | 29.8 萬 | 31.3 坪 | 2022 | 167 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翠堤清靜最新平均成交價是多少？
翠堤清靜最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 1,210 萬，共 14 筆成交紀錄。
翠堤清靜近期房價走勢如何？
翠堤清靜近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 26.4 萬至 37.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翠堤清靜是哪一年的社區？有多少戶？
翠堤清靜建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 70 戶。
翠堤清靜位於什麼位置？
翠堤清靜位於台中市北屯區旱溪西路三段170號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與翠堤清靜條件最接近的社區包括：佺築北歐MOMA（33.8 萬/坪）、公園苑（30.4 萬/坪）、登陽城之華（31.2 萬/坪）、12月滿（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翠堤清靜比北屯區行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2020±5 年）的 189 個社區的中位數 33.6 萬/坪低 4.1%。
翠堤清靜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翠堤清靜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.0–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。