荷睦
均價/坪
28.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
48 坪
荷睦 實價登錄行情概況
荷睦位於台中市東勢區（東坑路72號之1），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 28.0 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 22.1 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多東勢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東勢區實價登錄- 臺中市東勢區東坑路７０之１１號1,439 萬
2024-05-25 · 30.3 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之７號1,520 萬
2024-04-23 · 29.5 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之９號1,688 萬
2024-03-16 · 35.6 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之６號1,520 萬
2024-02-28 · 29.5 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之１０號1,438 萬
2024-02-28 · 30.3 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之１３號1,800 萬
2024-01-26 · 34.6 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之１號1,380 萬
2023-10-12 · 29.9 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之３號1,365 萬
2023-08-21 · 30.1 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之２號1,350 萬
2023-06-29 · 29.7 萬/坪
- 臺中市東勢區東坑路７０之８號1,388 萬
2023-04-15 · 29.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 臺中市東勢區東坑路７０之１１號 | 1,439 萬 | 30.3 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-23 | 臺中市東勢區東坑路７０之７號 | 1,520 萬 | 29.5 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-16 | 臺中市東勢區東坑路７０之９號 | 1,688 萬 | 35.6 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-28 | 臺中市東勢區東坑路７０之６號 | 1,520 萬 | 29.5 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-28 | 臺中市東勢區東坑路７０之１０號 | 1,438 萬 | 30.3 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-26 | 臺中市東勢區東坑路７０之１３號 | 1,800 萬 | 34.6 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-12 | 臺中市東勢區東坑路７０之１號 | 1,380 萬 | 29.9 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/三層 |
| 2023-08-21 | 臺中市東勢區東坑路７０之３號 | 1,365 萬 | 30.1 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-29 | 臺中市東勢區東坑路７０之２號 | 1,350 萬 | 29.7 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-15 | 臺中市東勢區東坑路７０之８號 | 1,388 萬 | 29.3 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/三層 |
荷睦 數據解讀
每一項都對照東勢區其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東勢區有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 75%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
20 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東勢區 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.0 萬/坪，比東勢區屋齡相近（2023±5 年）的 6 個社區的中位數 24.0 萬/坪高 16.5%。
半數成交落在 24.9–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荷睦目前社區 | 28.0 萬/坪 | 48 坪 | 2023 | 20 | ||
| 荷睦Ⅰ | 26.4 萬 | 49.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 綠誠勢 | 27.9 萬 | 59.1 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 奇品臻美NO.2 | 26.2 萬 | 54 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雲森 | 24.9 萬 | 70.4 坪 | 2021 | 13 | 屋齡相近（5 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 綠誠勢2 | 29.8 萬 | 50 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 奇品臻典II | 33.6 萬 | 59.3 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
荷睦最新平均成交價是多少？
荷睦最新實價登錄平均單價約 28.0 萬/坪，平均總價約 1,350 萬，共 20 筆成交紀錄。
荷睦近期房價走勢如何？
荷睦近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 22.1 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
荷睦是哪一年的社區？有多少戶？
荷睦建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 24 戶。
荷睦位於什麼位置？
荷睦位於台中市東勢區東坑路72號之1。
東勢區有哪些相似社區可比較？
與荷睦條件最接近的社區包括：荷睦Ⅰ（26.4 萬/坪）、綠誠勢（27.9 萬/坪）、奇品臻美NO.2（26.2 萬/坪）、雲森（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
荷睦比東勢區行情高還是低？
平均 28.0 萬/坪，比東勢區屋齡相近（2023±5 年）的 6 個社區的中位數 24.0 萬/坪高 16.5%。
荷睦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東勢區 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
荷睦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。