綠誠勢
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+2.6%
平均坪數
59.1 坪
綠誠勢 實價登錄行情概況
綠誠勢位於台中市東勢區（東關路七段246巷2號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 59.1 坪，成交單價介於 26.0 萬至 31.8 萬/坪，近一年單價上漲 2.6%。想了解更多東勢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東勢區實價登錄- 臺中市東勢區東關路七段1,870 萬
2024-07-27 · 28.5 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段1,480 萬
2024-05-04 · 27.6 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段1,450 萬
2024-04-20 · 27.1 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段2,588 萬
2024-04-12 · 31.5 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段1,460 萬
2024-04-08 · 27.1 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段1,466 萬
2024-04-01 · 27.2 萬/坪
- 臺中市豐原區東關路七段1,578 萬
2024-03-30 · 27.6 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段2,100 萬
2024-02-06 · 31.8 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段1,400 萬
2023-12-11 · 26.8 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路七段1,388 萬
2023-10-29 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-27 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,870 萬 | 28.5 萬/坪 | 65.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-04 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,480 萬 | 27.6 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-20 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,450 萬 | 27.1 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-12 | 臺中市東勢區東關路七段 | 2,588 萬 | 31.5 萬/坪 | 82.2 坪 | 全/4 |
| 2024-04-08 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,460 萬 | 27.1 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-01 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,466 萬 | 27.2 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-30 | 臺中市豐原區東關路七段 | 1,578 萬 | 27.6 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/4 |
| 2024-02-06 | 臺中市東勢區東關路七段 | 2,100 萬 | 31.8 萬/坪 | 66.0 坪 | 全/4 |
| 2023-12-11 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,400 萬 | 26.8 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
| 2023-10-29 | 臺中市東勢區東關路七段 | 1,388 萬 | 26.0 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/4 |
綠誠勢 數據解讀
每一項都對照東勢區其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東勢區有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 70%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東勢區 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比東勢區有成交紀錄的 19 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠誠勢目前社區 | 27.9 萬/坪 | 59.1 坪 | - | 14 | ||
| 奇品臻美NO.2 | 26.2 萬 | 54 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 奇品臻典II | 33.6 萬 | 59.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 奇品臻典 | 33.6 萬 | 59.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 奇品臻美 | 26.7 萬 | 63.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 荷睦 | 28 萬 | 48 坪 | 2023 | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 荷睦Ⅰ | 26.4 萬 | 49.4 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠誠勢最新平均成交價是多少？
綠誠勢最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 1,660 萬，共 14 筆成交紀錄。
綠誠勢近期房價走勢如何？
綠誠勢近一年單價上漲 2.6%，成交單價介於 26.0 萬至 31.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
綠誠勢是哪一年的社區？有多少戶？
綠誠勢社區總戶數 19 戶。
綠誠勢位於什麼位置？
綠誠勢位於台中市東勢區東關路七段246巷2號。
東勢區有哪些相似社區可比較？
與綠誠勢條件最接近的社區包括：奇品臻美NO.2（26.2 萬/坪）、奇品臻典II（33.6 萬/坪）、奇品臻典（33.6 萬/坪）、奇品臻美（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠誠勢比東勢區行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比東勢區有成交紀錄的 19 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綠誠勢最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東勢區 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠誠勢成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。