米蘭公寓
均價/坪
68.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.2 坪
米蘭公寓 實價登錄行情概況
米蘭公寓位於台中市北屯區（崇德九路、松柏街交叉口），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 68.2 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 65.8 萬至 70.1 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表1,840 萬
2024-12-06 · 67.3 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表1,800 萬
2024-11-05 · 67.5 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表1,488 萬
2024-08-27 · 69.6 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表1,842 萬
2024-08-04 · 68.4 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表1,498 萬
2024-07-29 · 70.1 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表2,120 萬
2024-07-08 · 67.0 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表2,180 萬
2024-07-08 · 65.8 萬/坪
- 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表1,498 萬
2024-07-02 · 70.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 1,840 萬 | 67.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-05 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 1,800 萬 | 67.5 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 1,488 萬 | 69.6 萬/坪 | 19.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 1,842 萬 | 68.4 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-29 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 1,498 萬 | 70.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-08 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 2,120 萬 | 67.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-08 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 2,180 萬 | 65.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-02 | 臺中市北屯區美和段205地號等2筆如附表 | 1,498 萬 | 70.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 四層/5 |
米蘭公寓 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 97%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.2 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 93.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.3–69.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 966 公尺至捷運松竹站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 米蘭公寓目前社區 | 68.2 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 8 | ||
| 寬展緣森 | 62.4 萬 | 25.9 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕之森 | 65.4 萬 | 29.4 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大毅MEHO | 70.5 萬 | 30.8 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原潮APT | 58.2 萬 | 24.6 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原潮APT | 58.2 萬 | 24.6 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇琚山境 | 60 萬 | 26.3 坪 | - | 70 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
米蘭公寓最新平均成交價是多少？
米蘭公寓最新實價登錄平均單價約 68.2 萬/坪，平均總價約 1,645 萬，共 8 筆成交紀錄。
米蘭公寓是哪一年的社區？有多少戶？
米蘭公寓社區總戶數 20 戶。
米蘭公寓位於什麼位置？
米蘭公寓位於台中市北屯區崇德九路、松柏街交叉口。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與米蘭公寓條件最接近的社區包括：寬展緣森（62.4 萬/坪）、亞昕之森（65.4 萬/坪）、大毅MEHO（70.5 萬/坪）、原潮APT（58.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
米蘭公寓比北屯區行情高還是低？
平均 68.2 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 93.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
米蘭公寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
米蘭公寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.3–69.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。