築泉
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20 坪
築泉 實價登錄行情概況
築泉位於台中市龍井區，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 27.3 萬至 31.1 萬/坪。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁285 萬
2025-02-10 · 31.1 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁1,035 萬
2025-02-10 · 31.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁950 萬
2024-10-22 · 28.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁257 萬
2024-10-22 · 28.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁910 萬
2024-08-31 · 28.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁949 萬
2024-08-10 · 28.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁899 萬
2024-08-10 · 28.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁258 萬
2024-08-10 · 28.1 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁910 萬
2024-07-01 · 28.0 萬/坪
- 臺中市龍井區沙田路五段273號旁899 萬
2024-06-29 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 285 萬 | 31.1 萬/坪 | 9.2 坪 | 五層/5 |
| 2025-02-10 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 1,035 萬 | 31.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-10-22 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 950 萬 | 28.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-10-22 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 257 萬 | 28.0 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-31 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 910 萬 | 28.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-10 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 949 萬 | 28.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-10 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 899 萬 | 28.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-10 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 258 萬 | 28.1 萬/坪 | 9.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-01 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 910 萬 | 28.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-29 | 臺中市龍井區沙田路五段273號旁 | 899 萬 | 28.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/5 |
築泉 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 53%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.2 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 2.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.6–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築泉目前社區 | 28.2 萬/坪 | 20 坪 | - | 23 | ||
| 漾.HOUSE | 31.1 萬 | 20.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敘 UNO | 28.2 萬 | 23.4 坪 | - | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 元心.東海101 | 35.8 萬 | 19.8 坪 | 2023 | 25 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 兆國境 | 28.2 萬 | 26.6 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
| 熊圖 敘uno | 27.9 萬 | 23.7 坪 | 2025 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 萬仕達光禾-豐禾區 | 30.6 萬 | 27.3 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築泉最新平均成交價是多少？
築泉最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 563 萬，共 23 筆成交紀錄。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與築泉條件最接近的社區包括：漾.HOUSE（31.1 萬/坪）、敘 UNO（28.2 萬/坪）、元心.東海101（35.8 萬/坪）、兆國境（28.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築泉比龍井區行情高還是低？
平均 28.2 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 2.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築泉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築泉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。