熊圖 敘uno
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
23.7 坪
熊圖 敘uno 實價登錄行情概況
熊圖 敘uno位於台中市龍井區（龍新路100號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 25.8 萬至 29.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區龍新路１００號三樓之３620 萬
2024-02-25 · 29.8 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之３618 萬
2024-02-17 · 29.7 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之５858 萬
2024-01-27 · 29.3 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之２608 萬
2024-01-18 · 29.3 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號三樓之５848 萬
2023-12-30 · 29.6 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號二樓之３678 萬
2023-12-16 · 29.3 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號四樓之３605 萬
2023-12-11 · 29.1 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號四樓之５822 萬
2023-12-06 · 28.7 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之１850 萬
2023-11-26 · 28.6 萬/坪
- 臺中市龍井區龍新路１００號四樓之２670 萬
2023-08-26 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 臺中市龍井區龍新路１００號三樓之３ | 620 萬 | 29.8 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/五層 |
| 2024-02-17 | 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之３ | 618 萬 | 29.7 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-27 | 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之５ | 858 萬 | 29.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-18 | 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之２ | 608 萬 | 29.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/五層 |
| 2023-12-30 | 臺中市龍井區龍新路１００號三樓之５ | 848 萬 | 29.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-12-16 | 臺中市龍井區龍新路１００號二樓之３ | 678 萬 | 29.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 二層/五層 |
| 2023-12-11 | 臺中市龍井區龍新路１００號四樓之３ | 605 萬 | 29.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-06 | 臺中市龍井區龍新路１００號四樓之５ | 822 萬 | 28.7 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/五層 |
| 2023-11-26 | 臺中市龍井區龍新路１００號五樓之１ | 850 萬 | 28.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 五層/五層 |
| 2023-08-26 | 臺中市龍井區龍新路１００號四樓之２ | 670 萬 | 28.4 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/五層 |
熊圖 敘uno 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 52%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.9%，其餘為公設與附屬建物。龍井區中位數 65.7%。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
32 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比龍井區屋齡相近（2025±5 年）的 33 個社區的中位數 27.4 萬/坪高 1.9%。
半數成交落在 27.0–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊圖 敘uno目前社區 | 27.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 2025 | 32 | ||
| 敘 UNO | 28.2 萬 | 23.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠活∙薆蒔光(公寓) | 27.4 萬 | 25.3 坪 | 2024 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 兆國境 | 28.2 萬 | 26.6 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聚恆光語繪(透天) | 27.6 萬 | 31 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德光大智 | 28.4 萬 | 30.6 坪 | 2025 | 83 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 茂洋馥域 | 29 萬 | 28.5 坪 | - | 134 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
熊圖 敘uno最新平均成交價是多少？
熊圖 敘uno最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 660 萬，共 32 筆成交紀錄。
熊圖 敘uno近期房價走勢如何？
熊圖 敘uno近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 25.8 萬至 29.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
熊圖 敘uno是哪一年的社區？有多少戶？
熊圖 敘uno建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 36 戶。
熊圖 敘uno位於什麼位置？
熊圖 敘uno位於台中市龍井區龍新路100號。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與熊圖 敘uno條件最接近的社區包括：敘 UNO（28.2 萬/坪）、綠活∙薆蒔光(公寓)（27.4 萬/坪）、兆國境（28.2 萬/坪）、聚恆光語繪(透天)（27.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
熊圖 敘uno比龍井區行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比龍井區屋齡相近（2025±5 年）的 33 個社區的中位數 27.4 萬/坪高 1.9%。
熊圖 敘uno最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
熊圖 敘uno成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。