昂峰馥寓
均價/坪
38.2 萬/坪
成交筆數
83 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.2 坪
昂峰馥寓 實價登錄行情概況
昂峰馥寓位於台中市大里區（東南路x東南路161巷交界），社區總戶數 84 戶，實價登錄共 83 筆成交紀錄，平均單價約 38.2 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 32.0 萬至 41.8 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區東南路1,067 萬
2024-05-20 · 38.8 萬/坪
- 臺中市大里區東南路1,053 萬
2024-05-10 · 39.2 萬/坪
- 臺中市大里區東南路1,085 萬
2024-05-04 · 39.6 萬/坪
- 臺中市大里區東南路818 萬
2024-05-04 · 41.7 萬/坪
- 臺中市大里區東南路925 萬
2024-04-28 · 40.6 萬/坪
- 臺中市大里區東南路1,110 萬
2024-04-25 · 39.3 萬/坪
- 臺中市大里區東南路890 萬
2024-04-25 · 41.8 萬/坪
- 臺中市大里區東南路1,034 萬
2024-04-25 · 39.2 萬/坪
- 臺中市大里區東南路1,042 萬
2024-04-25 · 39.8 萬/坪
- 臺中市大里區東南路1,072 萬
2024-04-24 · 37.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 臺中市大里區東南路 | 1,067 萬 | 38.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 五層/7 |
| 2024-05-10 | 臺中市大里區東南路 | 1,053 萬 | 39.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-04 | 臺中市大里區東南路 | 1,085 萬 | 39.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-04 | 臺中市大里區東南路 | 818 萬 | 41.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-28 | 臺中市大里區東南路 | 925 萬 | 40.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-25 | 臺中市大里區東南路 | 1,110 萬 | 39.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-25 | 臺中市大里區東南路 | 890 萬 | 41.8 萬/坪 | 19.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-25 | 臺中市大里區東南路 | 1,034 萬 | 39.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/7 |
| 2024-04-25 | 臺中市大里區東南路 | 1,042 萬 | 39.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-24 | 臺中市大里區東南路 | 1,072 萬 | 37.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/7 |
昂峰馥寓 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 76%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
83 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.2 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 30.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.9–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 83 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰馥寓目前社區 | 38.2 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 83 | ||
| 成功好好 | 36.9 萬 | 24.5 坪 | - | 223 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澔宇里禾 | 37.1 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大隱之美NO.3品日子 | 36.6 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰敘詠隆 | 42.5 萬 | 25 坪 | - | 54 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰馥寓最新平均成交價是多少？
昂峰馥寓最新實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 925 萬，共 83 筆成交紀錄。
昂峰馥寓是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰馥寓社區總戶數 84 戶。
昂峰馥寓位於什麼位置？
昂峰馥寓位於台中市大里區東南路x東南路161巷交界。
大里區有哪些相似社區可比較？
與昂峰馥寓條件最接近的社區包括：成功好好（36.9 萬/坪）、澔宇里禾（37.1 萬/坪）、大隱之美NO.3品日子（36.6 萬/坪）、曙光之森（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰馥寓比大里區行情高還是低？
平均 38.2 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 30.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昂峰馥寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰馥寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.9–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 83 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。