大隱之美NO.3品日子
均價/坪
36.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
大隱之美NO.3品日子 實價登錄行情概況
大隱之美NO.3品日子位於台中市大里區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 34.6 萬至 41.2 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區光正路8巷1,030 萬
2025-04-02 · 35.7 萬/坪
- 臺中市大里區光正路8巷1,080 萬
2025-03-29 · 35.2 萬/坪
- 臺中市大里區光正路1,053 萬
2024-12-06 · 36.7 萬/坪
- 臺中市大里區光正路1,708 萬
2024-11-08 · 41.2 萬/坪
- 臺中市大里區光正路968 萬
2024-10-21 · 34.6 萬/坪
- 臺中市大里區光正路988 萬
2024-10-13 · 37.5 萬/坪
- 臺中市大里區光正路1,068 萬
2024-09-28 · 37.1 萬/坪
- 臺中市大里區光正路965 萬
2024-09-27 · 34.6 萬/坪
- 臺中市大里區光正路965 萬
2024-09-26 · 36.6 萬/坪
- 臺中市大里區光正路1,152 萬
2024-09-22 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 臺中市大里區光正路8巷 | 1,030 萬 | 35.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/11 |
| 2025-03-29 | 臺中市大里區光正路8巷 | 1,080 萬 | 35.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 七層/11 |
| 2024-12-06 | 臺中市大里區光正路 | 1,053 萬 | 36.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/11 |
| 2024-11-08 | 臺中市大里區光正路 | 1,708 萬 | 41.2 萬/坪 | 32.5 坪 | 十一層/11 |
| 2024-10-21 | 臺中市大里區光正路 | 968 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/11 |
| 2024-10-13 | 臺中市大里區光正路 | 988 萬 | 37.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 六層/11 |
| 2024-09-28 | 臺中市大里區光正路 | 1,068 萬 | 37.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/11 |
| 2024-09-27 | 臺中市大里區光正路 | 965 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/11 |
| 2024-09-26 | 臺中市大里區光正路 | 965 萬 | 36.6 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/11 |
| 2024-09-22 | 臺中市大里區光正路 | 1,152 萬 | 37.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/11 |
大隱之美NO.3品日子 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 73%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.6 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.3–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大隱之美NO.3品日子目前社區 | 36.6 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 11 | ||
| 成功好好 | 36.9 萬 | 24.5 坪 | - | 223 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澔宇里禾 | 37.1 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰馥寓 | 38.2 萬 | 24.2 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦上田 | 34.9 萬 | 27.6 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 允將康泊 | 34 萬 | 24.8 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大隱之美NO.3品日子最新平均成交價是多少？
大隱之美NO.3品日子最新實價登錄平均單價約 36.6 萬/坪，平均總價約 944 萬，共 11 筆成交紀錄。
大里區有哪些相似社區可比較？
與大隱之美NO.3品日子條件最接近的社區包括：成功好好（36.9 萬/坪）、澔宇里禾（37.1 萬/坪）、昂峰馥寓（38.2 萬/坪）、睦上田（34.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大隱之美NO.3品日子比大里區行情高還是低？
平均 36.6 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大隱之美NO.3品日子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大隱之美NO.3品日子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.3–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。