洲際W
均價/坪
27.4 萬/坪
成交筆數
262 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
32.8 坪
洲際W 實價登錄行情概況
洲際W位於台中市北屯區（崇德十九路385號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 817 戶，實價登錄共 262 筆成交紀錄，平均單價約 27.4 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 23.8 萬至 52.3 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區四平路５６８巷３號七樓之６1,570 萬
2025-08-31 · 42.2 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷３號十二樓之５2,118 萬
2025-08-22 · 44.7 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷３號二十三樓之７1,820 萬
2025-01-25 · 49.4 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷１號四樓之７1,700 萬
2024-10-27 · 46.1 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷１號十一樓之７1,900 萬
2024-10-22 · 52.3 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷１號六樓之６1,506 萬
2024-03-10 · 40.5 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷１號十一樓之２1,237 萬
2024-02-26 · 26.0 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷１號二十一樓之２2,105 萬
2023-11-30 · 44.3 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷１號十四樓之３1,480 萬
2023-11-19 · 39.9 萬/坪
- 臺中市北屯區四平路５６８巷３號二十樓之６1,472 萬
2023-09-20 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 臺中市北屯區四平路５６８巷３號七樓之６ | 1,570 萬 | 42.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 七層/二十三層 |
| 2025-08-22 | 臺中市北屯區四平路５６８巷３號十二樓之５ | 2,118 萬 | 44.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2025-01-25 | 臺中市北屯區四平路５６８巷３號二十三樓之７ | 1,820 萬 | 49.4 萬/坪 | 27.3 坪 | 二十三層/二十三層 |
| 2024-10-27 | 臺中市北屯區四平路５６８巷１號四樓之７ | 1,700 萬 | 46.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/二十三層 |
| 2024-10-22 | 臺中市北屯區四平路５６８巷１號十一樓之７ | 1,900 萬 | 52.3 萬/坪 | 27.3 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2024-03-10 | 臺中市北屯區四平路５６８巷１號六樓之６ | 1,506 萬 | 40.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/二十三層 |
| 2024-02-26 | 臺中市北屯區四平路５６８巷１號十一樓之２ | 1,237 萬 | 26.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2023-11-30 | 臺中市北屯區四平路５６８巷１號二十一樓之２ | 2,105 萬 | 44.3 萬/坪 | 37.9 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2023-11-19 | 臺中市北屯區四平路５６８巷１號十四樓之３ | 1,480 萬 | 39.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 十四層/二十三層 |
| 2023-09-20 | 臺中市北屯區四平路５６８巷３號二十樓之６ | 1,472 萬 | 39.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 二十層/二十三層 |
洲際W 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 25%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
262 筆成交 ÷ 817 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2022±5 年）的 162 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 22.6%。
半數成交落在 24.9–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 262 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2653 公尺至捷運松竹站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 洲際W目前社區 | 27.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 2022 | 262 | ||
| 大城樂好事 | 25.7 萬 | 33.3 坪 | 2022 | 95 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎佳光曦 | 28.3 萬 | 29.9 坪 | 2021 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗景中國 | 27 萬 | 29.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇峰景 | 28.4 萬 | 29.6 坪 | 2023 | 293 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰鉅捷世代 | 27.7 萬 | 31.9 坪 | 2022 | 85 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鉅陞敦富花園 | 27.9 萬 | 33.6 坪 | 2022 | 203 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
洲際W最新平均成交價是多少？
洲際W最新實價登錄平均單價約 27.4 萬/坪，平均總價約 939 萬，共 262 筆成交紀錄。
洲際W近期房價走勢如何？
洲際W近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 23.8 萬至 52.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
洲際W是哪一年的社區？有多少戶？
洲際W建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 817 戶。
洲際W位於什麼位置？
洲際W位於台中市北屯區崇德十九路385號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與洲際W條件最接近的社區包括：大城樂好事（25.7 萬/坪）、鼎佳光曦（28.3 萬/坪）、麗景中國（27 萬/坪）、富宇峰景（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
洲際W比北屯區行情高還是低？
平均 27.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2022±5 年）的 162 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 22.6%。
洲際W最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
洲際W成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 262 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。