八街寓所
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
19.3 坪
八街寓所 實價登錄行情概況
八街寓所位於台中市大里區，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 19.3 坪，成交單價介於 39.0 萬至 39.0 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區永隆八街122號旁773 萬
2023-12-08 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁766 萬
2023-06-09 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁773 萬
2023-05-09 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁748 萬
2023-03-19 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁748 萬
2023-03-19 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁748 萬
2022-09-26 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁755 萬
2022-08-31 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁748 萬
2022-08-31 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁748 萬
2022-08-30 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區永隆八街122號旁748 萬
2022-08-30 · 39.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-08 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 773 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 四層/7 |
| 2023-06-09 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 766 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.6 坪 | 四層/7 |
| 2023-05-09 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 773 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-19 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 748 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 七層/7 |
| 2023-03-19 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 748 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 七層/7 |
| 2022-09-26 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 748 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 四層/7 |
| 2022-08-31 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 755 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 一層/7 |
| 2022-08-31 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 748 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 六層/7 |
| 2022-08-30 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 748 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 三層/7 |
| 2022-08-30 | 臺中市大里區永隆八街122號旁 | 748 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 四層/7 |
八街寓所 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 77%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 0.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.0 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 33.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.0–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八街寓所目前社區 | 39.0 萬/坪 | 19.3 坪 | - | 36 | ||
| 興大臻鑽 | 41.5 萬 | 18.8 坪 | 2025 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰馥寓 | 38.2 萬 | 24.2 坪 | - | 83 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澔宇里禾 | 37.1 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成功好好 | 36.9 萬 | 24.5 坪 | - | 223 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
八街寓所最新平均成交價是多少？
八街寓所最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 754 萬，共 36 筆成交紀錄。
八街寓所近期房價走勢如何？
八街寓所近一年單價上漲 0%，成交單價介於 39.0 萬至 39.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大里區有哪些相似社區可比較？
與八街寓所條件最接近的社區包括：興大臻鑽（41.5 萬/坪）、昂峰馥寓（38.2 萬/坪）、澔宇里禾（37.1 萬/坪）、成功好好（36.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
八街寓所比大里區行情高還是低？
平均 39.0 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 33.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
八街寓所最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
八街寓所成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。