暘光Wish
均價/坪
34.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.8 坪
暘光Wish 實價登錄行情概況
暘光Wish位於台中市梧棲區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 34.3 萬/坪，平均坪數約 47.8 坪，成交單價介於 31.4 萬至 35.8 萬/坪。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看梧棲區實價登錄- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,820 萬
2024-04-19 · 33.4 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,568 萬
2024-03-16 · 35.6 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,700 萬
2024-02-08 · 35.0 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,550 萬
2024-02-08 · 35.2 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,800 萬
2023-12-18 · 31.4 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,568 萬
2023-12-12 · 33.4 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,552 萬
2023-06-26 · 35.2 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,568 萬
2023-06-25 · 33.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區仁美街97巷1,600 萬
2023-06-12 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,820 萬 | 33.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-16 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,568 萬 | 35.6 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/4 |
| 2024-02-08 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,700 萬 | 35.0 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-08 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,550 萬 | 35.2 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/4 |
| 2023-12-18 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,800 萬 | 31.4 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2023-12-12 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,568 萬 | 33.4 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/4 |
| 2023-06-26 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,552 萬 | 35.2 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/4 |
| 2023-06-25 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,568 萬 | 33.9 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/4 |
| 2023-06-12 | 臺中市梧棲區仁美街97巷 | 1,600 萬 | 35.8 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/4 |
暘光Wish 數據解讀
每一項都對照梧棲區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
梧棲區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 93%；中位數 24.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梧棲區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.3 萬/坪，比梧棲區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 39.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.4–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暘光Wish目前社區 | 34.3 萬/坪 | 47.8 坪 | - | 9 | ||
| 德光三邑 | 28.9 萬 | 51.2 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾立興梧同墅 | 36.6 萬 | 64.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 聯悦馨 | 34.9 萬 | 39.6 坪 | - | 557 | 單價相近 | 比較 |
| 聯虹鉑玥 | 35.5 萬 | 34.3 坪 | - | 179 | 單價相近 | 比較 |
| 御墅悠活5 | 25.9 萬 | 50.7 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 精銳錦 | 31.4 萬 | 38.4 坪 | 2024 | 214 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
暘光Wish最新平均成交價是多少？
暘光Wish最新實價登錄平均單價約 34.3 萬/坪，平均總價約 1,636 萬，共 9 筆成交紀錄。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
與暘光Wish條件最接近的社區包括：德光三邑（28.9 萬/坪）、禾立興梧同墅（36.6 萬/坪）、聯悦馨（34.9 萬/坪）、聯虹鉑玥（35.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
暘光Wish比梧棲區行情高還是低？
平均 34.3 萬/坪，比梧棲區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 39.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
暘光Wish最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梧棲區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
暘光Wish成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.4–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。